Tweede kade 52

De vraagprijs van €500.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €430.800 in de Kadenbuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.821, wat bij 109 m² neerkomt op zo'n €525.000. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft een perceel van 153 m² en een karakteristiek bouwjaar.

Energielabel E duidt op een matige isolatie. In de Kadenbuurt heeft 20% van de koopwoningen label A of beter, terwijl deze woning met label E minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

De Kadenbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge huishoudens. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bouw. Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en het station dichtbij.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Graaf Jan van Nassauschool (461 m) en de Prinses Julianaschool (501 m). Ook is er speciaal onderwijs, zoals Auris Taalplein (368 m). Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,1 km reizen.

Het treinstation van Gouda ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

In de Kadenbuurt stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.