Hovenbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2024 staat in de Hovenbuurt, een rustige buurt in Capelle aan den IJssel. Met energielabel A++++ is de woning extreem zuinig. Het opvallendste kenmerk is het perceel van maar liefst 5738 m², wat uitzonderlijk is voor een tussenwoning. De woning heeft 135 m² woonoppervlak en wordt aangeboden voor € 685.000. Vergeleken met andere tussenwoningen in Capelle aan den IJssel is de prijs aan de hoge kant, maar het perceel maakt het uniek.
De Hovenbuurt is een stille, groene buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is rustig en stil en super dichtbij het centrum en metrostation." De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Hovenbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de opzet rustig aan.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die naast de deur zit. Ook Jumbo en Ekoplaza zijn om de hoek. Basisscholen zoals De Capelse Schoolvereniging en De Olijfboom zijn op loopafstand, en voortgezet onderwijs zoals het Comenius Lyceum ligt twee straten verder. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel aangeboden.
Details van deze woning
Uilenhof 28, Capelle Aan Den Ijssel
Zeer goed · 1 bewoner
Het js rustig en stil en super dichtbij de centrum en metrostation
Gegevens uit Hovenbuurt
47 binnen 5 km
95 binnen 5 km
Over Uilenhof 28, Capelle Aan Den Ijssel
De woning aan Uilenhof 28 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van € 685.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Capelle aan den IJssel, maar het perceel van 5738 m² is uitzonderlijk groot. Nieuwbouwwoningen met energielabel A++++ zijn schaars, en de combinatie van een groot perceel en lage energiekosten kan de prijs rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen zonder dit perceel zijn doorgaans goedkoper.
Energielabel A++++ is het zuinigste label dat er is. De woning heeft zeer goede isolatie en waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De energierekening zal daardoor laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Je kunt rekenen op minimale stookkosten.
Een perceel van bijna 0,6 hectare is uitzonderlijk voor een tussenwoning in een stedelijke omgeving. Het biedt ruimte voor een grote tuin, mogelijk een moestuin, of zelfs een eigen park. Het is een uniek kenmerk dat deze woning onderscheidt van andere nieuwbouwwoningen.
De Hovenbuurt ligt in Capelle aan den IJssel, vlak bij het centrum en metrostation. Het treinstation is op 4,2 km afstand, maar met de metro ben je snel in Rotterdam.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Capelse Schoolvereniging (299 m) en De Olijfboom (361 m) zijn dichtbij. Ook voortgezet onderwijs zoals het Comenius Lyceum (414 m) en EYE College (362 m) zijn om de hoek.
Bewoners omschrijven de buurt als rustig en stil, met veel groen. Het is een gezinsvriendelijke wijk met een mix van koop- en huurwoningen. De nabijheid van het centrum en metrostation wordt gewaardeerd.
3 woningen in de buurt Hovenbuurt
