Dichtersbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2018 staat in een rustige straat in Capelle aan den IJssel. Met 137 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De woning is relatief nieuw en dat zie je terug in de indeling en afwerking. De vraagprijs van €670.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Capelle aan den IJssel.
De buurt Dichtersbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 7,6. Een bewoner zegt: "Op je eigen blok blijfen." De buurt telt 1.885 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen (85%) en de buurt heeft een stedelijk karakter.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (767 m) of de Jumbo op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisschool Klim-Op (751 m) of Kindcentrum De Triangel (877 m). Ook het Comenius Lyceum voor voortgezet onderwijs is dichtbij (920 m). De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver P C Boutenssingel 43, Capelle Aan Den Ijssel
De vraagprijs van €670.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€522.250). De woning is echter groter (137 m²) en nieuwer (2018) dan veel andere woningen in de Dichtersbuurt, waar 75% van de woningen tussen 1945 en 1970 is gebouwd. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.992, wat deze woning duurder maakt dan gemiddeld.
De maandlasten hangen af van je hypotheekrente, looptijd en eigen inleg. Met een hypotheek van €670.000 en een rente van 4% over 30 jaar betaal je ongeveer €3.200 bruto per maand. Daarnaast komen er kosten bij zoals onderhoud, verzekeringen en gemeentelijke belastingen. Het energielabel A helpt de energiekosten laag te houden.
De Dichtersbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. Een bewoner geeft de buurt een 7,6 en zegt: "Op je eigen blok blijfen." De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2.452 adressen per km².
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Klim-Op ligt op 751 meter, Kindcentrum De Triangel op 877 meter en het Comenius Lyceum (voortgezet onderwijs) op 920 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, De kleine plantage, op 700 meter.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Het bouwjaar 2018 zorgt voor goede isolatie en moderne installaties. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus deze woning steekt gunstig af.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er zo.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Op je eigen blok blijfen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.250 | €412.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.992 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Great place to live
Ik woon er al 5 jaar nog nooit problemen gehad de huizen zijn alleen een beetje oud maar verder rest zijn is alles prima er is niet zoveel in de gemeenschap geen gezellige dingen en er zit een school dicht bij en dir jongeren blowen altijd in de wijk dat is vervelend
Op je eigen blok blijfen
Leuke buurt met veel Leuk mensen maar heb niet genoeg parkeerplaats
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.148 | €402.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.281 | – |
| Huurprijs | €1.778 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.943 | €401.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.600 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.669 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
P C Boutenssingel 43, Capelle Aan Den Ijssel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
