Dorpsstraat 131
Vuykterrein, Capelle aan den IJssel
BuurtEen royale tussenwoning in Vuykterrein
Deze tussenwoning aan de Dorpsstraat 131 ligt in Vuykterrein, een buurt in Capelle aan den IJssel. Met een woonoppervlakte van 151 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 110 vierkante meter is dit een ruime woning. De vraagprijs van 595.000 euro komt neer op 3.940 euro per vierkante meter, wat voor een tussenwoning in deze gemeente aan de hoge kant is. Ter vergelijking: het aanbod van tussenwoningen in Capelle aan den IJssel laat zien dat deze prijs boven het gemiddelde ligt.
De woning zelf
De woning uit 1987 heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over zes woonlagen. De inhoud van de woning is 500 kubieke meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten. De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 151 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 154 vierkante meter aangeeft.
Vuykterrein
Met 720 inwoners is Vuykterrein een compacte buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, 97 procent, en het merendeel is een eengezinswoning. Bewoners van de buurt Vuykterrein geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, gebaseerd op twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige woonwijk met veel groen", terwijl een ander opmerkt dat er "weinig of geen controle" is op het dumpen van grof afval.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 457 meter of Jumbo en Ekoplaza op 491 meter, allemaal op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Protestants Christelijke Basisschool de Horizon en Montessorischool Capelle, beide op 394 meter. De huisartsenpraktijk Kersten zit op 603 meter en BENU Apotheek Rozenburcht op 615 meter. De bushaltes Meeuwensingel en Rembrandtsingel liggen op 234 tot 286 meter, met lijn 4 en 383. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Capelle aan den IJssel heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 24 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woongoed Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 131, Capelle Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 595.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 151 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.940 euro per vierkante meter. Voor een tussenwoning in Capelle aan den IJssel is dat aan de hoge kant. De woning heeft vijf kamers en drie slaapkamers, wat het prijsniveau deels verklaart. Een vergelijking met andere tussenwoningen in de gemeente kan helpen om de prijs in perspectief te plaatsen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over zes woonlagen. De inhoud is 500 kubieke meter. Het bouwjaar is 1987 en het energielabel is C. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 151 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 154 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 110 vierkante meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. Wel is 24 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn voor oudere woningen. Deze woning is echter gebouwd in 1987. Het betreft een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Meeuwensingel op 234 meter en Rembrandtsingel op 286 meter, met buslijn 4 en 383. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 3,3 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein, al moet je voor de trein wel een stukje reizen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 457 meter, Jumbo en Ekoplaza op 491 meter. Er zijn diverse basisscholen, waaronder de Protestants Christelijke Basisschool de Horizon en Montessorischool Capelle, beide op 394 meter. De huisartsenpraktijk Kersten zit op 603 meter en BENU Apotheek Rozenburcht op 615 meter. Ook zijn er een park op 300 meter en een restaurant op 400 meter.
Hoe is de buurt Vuykterrein om in te wonen?
Vuykterrein is een compacte buurt met 720 inwoners, waarvan 42 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het merendeel van de woningen is koop en eengezins. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner noemt het "een rustige woonwijk met veel groen", terwijl een ander opmerkt dat er "weinig of geen controle" is op het dumpen van grof afval.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft, niet extreem zuinig maar ook niet heel onzuinig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens openbare klimaatdata. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woongoed Makelaars aangeboden. Er is dus één bron voor deze advertentie. Dat betekent dat de informatie, zoals de vraagprijs en woningkenmerken, afkomstig is van deze ene makelaar.
