Verkocht onder voorbehoud
Zilverkamp 4e fase, Lingewaard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Ulkenpad in Huissen is een fijn gezinshuis met een flinke tuin. De woning uit 1983 heeft een woonoppervlak van 114 m² en een perceel van 198 m², met energielabel B. Met een vraagprijs van €400.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere tussenwoningen in Lingewaard.
De buurt Zilverkamp 4e fase is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 677 woningen is 77% eengezins en 73% koop. De buurt telt 1505 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving.
Voor je boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Ook Albert Heijn is tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar IKC Binnenstebuiten (twee straten verder) of IKC 't Holthuus (vijf minuten lopen). De gemeente Lingewaard biedt verder ruime parken en speelplekken in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Demon Makelaardij & Taxatie op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ulkenpad 56, Huissen
De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een tussenwoning van 114 m² met energielabel B in Huissen. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.500, wat gebruikelijk is in deze buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen verkocht.
Zilverkamp 4e fase is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (23 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten. Het label is gunstig voor een woning uit 1983.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Binnenstebuiten ligt op 390 meter (twee straten verder) en IKC 't Holthuus op 591 meter (vijf minuten lopen). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het perceel is 198 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De tuin biedt voldoende plek voor een terras, gras en planten. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Aardige mensen, genoeg voorzieningen, natuur en rustige buurt. Veel speeltuintjes en winkels.
Rustige buurt. Fiets afstand van het centrum. En fietsafstand van Arnhem . Ik mis alleen bos.
Een rustige buurt waar weinig veranderingen zijn te verwachten. Redelijke huizen. Tuinen veel met teveel steen. Water in de buurt ( waar niet erg veel aan onderhoud word gedaan ). Veiligheid : je kunt hier nog je fiets buiten laten staan en kleding aan de waslijn laten hangen. Gemeenschap is bijna allemaal “ import “. Huizen zijn niet oud dus redelijk goed.
Wij wonen in een leuk huis. Met voor ons een wadi. Prachtig dus. Alleen het onderhoud van waterschap en gemeente is niet zo goed. Het groeit nu helemaal dicht en het water ligt vol met drap. Verder leuke buren en lekker dicht bij Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.300 | €517.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.612 | – |
| Huurprijs | €957 p/m | €957 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ulkenpad 56, Huissen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
