Marumplantsoen 3

De woning aan Marumplantsoen 3 in Arnhem heeft energielabel A.

De vraagprijs van €410.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€346.265) en ook boven de mediaan (€398.000). De woning is met 125 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 106 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de energielabel A en het ruime perceel van 161 m² zijn pluspunten.

Vredenburg is een groene, kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van winkels en scholen. De buurt heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een veilige buurt met een gemiddeld aantal misdrijven.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label A. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 345 meter en AH XL op 575 meter. Basisscholen zoals De Ommelander en OBS Da Vinci zitten om de hoek, en het voortgezet onderwijs is op 800 meter afstand. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij.

Het treinstation ligt op 4,7 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto via de omliggende wegen.

In de buurt Vredenburg stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De huidige woning is nog beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.