W.F. Hermansstraat 22

De woning aan W.F. Hermansstraat 22 in Arnhem heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €449.125. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is zelfs €548.267, maar die woningen zijn gemiddeld groter (120 m²). Deze woning is met 89 m² kleiner, dus de prijs per m² (€4.101) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.818. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige tussenwoning.

Een woning uit 1997 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere bouw. Het energielabel B duidt op goede isolatie, wat lagere stookkosten betekent. Denk aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan de installaties, maar grootschalige renovaties zijn niet direct te verwachten.

Rijkerswoerd-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er kindvriendelijk, met veel speelplekken en parken in de buurt. De buurt is overwegend koop (87%) en de bewoners zijn vaak gezinnen. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven (69 per jaar).

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Kempenaer (459 m), Lea Dasbergschool (477 m) en BS Het Klinket (491 m) zijn allemaal binnen vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 2,3 km.

Voor OV-gebruik ben je vooral aangewezen op de bus.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Rijkerswoerd-Oost is 78 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De woningmarkt in Arnhem is over het algemeen stabiel.