Unolaan 104

De vraagprijs van €269.000 ligt 29% boven het gemiddelde van €207.955 in de buurt Heksenberg. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €241.288, en de mediaanvraagprijs is €219.000. De woning is met 139 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 140 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Heksenberg is een groene wijk met bossen in de omgeving, zoals de Brunssummerheide. Een bewoner noemt het een 'achterwijk van Heerlen' en geeft aan dat het niet de beste maar ook niet de slechtste buurt is. Er is een bushalte, een basisschool en er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd. De veiligheid wordt als matig ervaren, en de buurt kan wat vuil zijn. De gemiddelde beoordeling is 7,1.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS (379 m), Aldi (409 m) en Jan Linders (492 m). Er zijn meerdere basisscholen, waaronder RK BS De Ganzerik (445 m) en basisschool Mijn Spoor (636 m). Ook is er een bushalte in de buurt. Het treinstation van Heerlen ligt op 3,7 km. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je de auto niet te pakken.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld. In de buurt Heksenberg heeft 45,5% van de woningen label C en 45,5% label D of lager. Zonder het label is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van deze specifieke woning te beoordelen.

De woning heeft een oppervlakte van 139 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend. Neem contact op met de makelaar voor een plattegrond.

De woning heeft een perceel van 179 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin aanwezig is, staat niet in de advertentie. Het perceel is groter dan het woonoppervlak, dus er is buitenruimte.

De makelaar De Ruijter Makelaardij B.V. heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel en andere details zoals het aantal kamers ontbreken. Dit kan betekenen dat de gegevens nog niet volledig zijn aangeleverd.