Verkocht onder voorbehoud
1 / 15
Tussenwoning te koop: Valenberg 15, Zoetermeer
Tussenwoning te koop: Valenberg 15, Zoetermeer
Tussenwoning te koop: Valenberg 15, Zoetermeer
Tussenwoning te koop: Valenberg 15, Zoetermeer
Tussenwoning te koop: Valenberg 15, Zoetermeer
Tussenwoning te koop: Valenberg 15, Zoetermeer
Tussenwoning te koop: Valenberg 15, Zoetermeer
Tussenwoning te koop: Valenberg 15, Zoetermeer
Tussenwoning te koop: Valenberg 15, Zoetermeer
Tussenwoning te koop: Valenberg 15, Zoetermeer
Tussenwoning te koop: Valenberg 15, Zoetermeer
Tussenwoning te koop: Valenberg 15, Zoetermeer
Tussenwoning te koop: Valenberg 15, Zoetermeer
Tussenwoning te koop: Valenberg 15, Zoetermeer
Tussenwoning te koop: Valenberg 15, Zoetermeer
KopenZoetermeerTussenwoningenValenberg 15

Valenberg 15

Meerzicht-West, Zoetermeer

€ 409.000
Buurt Meerzicht-West, ZoetermeerBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Valenberg in Zoetermeer biedt 115 m² woonoppervlak op een perceel van 125 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €409.000 is de prijs marktconform voor een tussenwoning in Zoetermeer.

Meerzicht-West: rustig en groen

De woning staat in de buurt Meerzicht-West, een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Hele groene rustige buurt aan de rand van het park." Een ander noemt het "een fijne buurt" met sociale controle. De buurt telt 9.550 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een sterk stedelijk gebied met 2.631 adressen per km².

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Jumbo, beide op tien minuten lopen. Kindcentrum Toverberg, een basisschool, ligt naast de deur. De gemeente Zoetermeer biedt verder ruime parken en sportmogelijkheden.

Aangeboden door Regron NVM Makelaardij

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Regron NVM Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds29 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 409.000
Prijs per m²€ 3.557
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 440.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte115 m²
ObjectoppervlakteKadaster115 m²
Perceeloppervlakte125 m²
Inhoud398 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar1975
Type omgevingAan park, in woonwijk en vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinNoordwesten

Ligging

GemeenteZoetermeer
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Valenberg 15, Zoetermeer

Is €409.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €409.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€462.040) en ook onder de mediaan (€450.000). Voor een tussenwoning van 115 m² is dat een scherpe prijs, al is het energielabel niet bekend.

Wat is de buurt Meerzicht-West voor een wijk?

Meerzicht-West is een rustige, groene buurt met veel bomen en parken. Bewoners waarderen de sociale controle en de nabijheid van winkels en openbaar vervoer. De buurt scoort gemiddeld een 8,3 uit 10 op basis van vier beoordelingen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Toverberg (basisonderwijs) ligt op 221 meter, en er zijn ook scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Regron NVM Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Regron NVM Makelaardij o.g.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.3
Bewoners geven Meerzicht-West een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Meerzicht-West

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
9.0
Hanneke Kuijpers-Struijs
Samenwonend · Appartement
31-12-2025
Fijne buurt

Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.

7.0
I.S
Samenwonend · Appartement
29-12-2025
Een buurt waarbij je een leven kunt beginnen.

We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.

8.5
RvE-K
Samenwonend · Tussenwoning
09-04-2025
groen groen groen

Hele groene rustige buurt aan de rand van het park

8.8
Johan
Gezin · tussenwoning
05-11-2023
Het is een prim buurtje om in te wonen. Lekker rustig

Het is een vrij rustige buurt met een basisschool in het midden. Er is een winkelcentrum 5 minuten lopen van de buurt af en het stadscentrum is ook redelijk dichtbij.

Statistieken van Meerzicht-West

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,7k0-15
1,3k15-25
2,3k25-45
2,3k45-65
1,9k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen25%
Met kinderen41%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland59%
Europa7%
Buiten Europa33%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €499.635€457.500
Koop per m² €4.114
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²29%
90-119 m²27%
120-159 m²25%
160 m² en meer7%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 19454%
1970-199092%
1990-20104%
Energielabels
A+5%
A6%
B6%
C20%
D22%
E26%
F13%
G1%

Locatie en voorzieningen

Valenberg 15, Zoetermeer

Albert Heijn
Middelwaard 93
849m
Jumbo
Middelwaard 52
849m
SPAR express
Rijksweg A12
1295m
Lidl
Titus Brandsmahove 70
1569m
Jumbo
Kentgensplein 3
1625m
AH XL
Westwaarts 41
1937m
Hoogvliet
Van Stolberglaan 23
1987m
Albert Heijn
Samanthagang 64
2238m
Jumbo
Quirinegang 201
2238m
Hoogvliet
Oostwaarts 109
2561m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202230 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1975
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20502,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving36 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case257 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appValenberg 15, Zoetermeer
Bekijk