Dunantstraat 1127
Driemanspolder-Centrum · 2713 TN Zoetermeer
Een ruim appartement op de elfde verdieping
Deze galerijflat aan de Dunantstraat 1127 ligt in de Driemanspolder, een buurt in Zoetermeer. Met een woonoppervlak van 108 vierkante meter is dit appartement flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen rond de 64 vierkante meter zitten. De vraagprijs van 350.000 euro was precies gelijk aan het gemiddelde van het huidige koopaanbod in de buurt, dus marktconform. Het was een van de [appartementen in Zoetermeer] die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 14 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de elfde verdieping met vrij uitzicht, en er is een balkon. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de woning. De VvE-bijdrage is 400 euro per maand. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 110 vierkante meter, terwijl de makelaar 108 vierkante meter opgeeft.
Driemanspolder: een levendige buurt
Met ruim 6.400 inwoners is de [buurt Driemanspolder] een vrij drukke wijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "super gezellige buurt met de winkels en de horeca", terwijl een ander aangeeft dat het wonen op zich leuk is, maar dat agressieve zwervers en blowende jongeren minder prettig zijn. De wijk is goed bereikbaar met de auto, fiets, lopend of met de RandstadRail, aldus een van de bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 259 meter afstand, of bij AH XL op 728 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen IKC Stella Nova en de Koningin Wilhelminaschool op loopafstand, en het Oranje Nassau College Clauslaan zit op 249 meter. De huisartspraktijk M.J. Bakker en BETER Apotheek Centrum Zoetermeer zijn beide binnen een kilometer te vinden. Buslijnen 71 en 455 stoppen bij de halte Zoetermeer, Meerzichtlaan op 255 meter, en treinstation Zoetermeer ligt op 891 meter. De [gemeente Zoetermeer] biedt daarmee goede verbindingen. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en de hittestress is nu gemiddeld maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars Jenné | Baars | Jenné en hun aanbod op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dunantstraat 1127, Zoetermeer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van 350.000 euro was precies gelijk aan het gemiddelde van het huidige koopaanbod in de buurt, dat uit één woning bestaat. Het gemiddelde van recent verkochte woningen in de buurt ligt op 390.562 euro, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. De prijs per vierkante meter was 3.241 euro, terwijl het buurtgemiddelde voor koopaanbod op 5.469 euro per vierkante meter lag.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Dit appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag, op de elfde verdieping van een galerijflat. Er is een balkon aanwezig en je hebt vrij uitzicht. De inhoud van de woning is 357 kubieke meter.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is 400 euro per maand. Dit bedrag betaal je als eigenaar voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex, zoals de galerij, het trappenhuis en mogelijk de lift. De bijdrage stond vermeld in de advertentie en was een vast onderdeel van de maandelijkse lasten.
Hoe zit het met het energielabel en de verwarming?
Het energielabel van deze woning is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. In de buurt had het meeste koopaanbod een beter energielabel, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Wat is er bekend over het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is vastgesteld, maar het is geen garantie voor de toekomst.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven met respectievelijk 30 en 31 dB Lden onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
Hoogvliet ligt op 259 meter afstand, AH XL op 728 meter en Albert Heijn op 939 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder IKC Stella Nova op 261 meter en de Koningin Wilhelminaschool op 302 meter. Het Oranje Nassau College Clauslaan, een school voor voortgezet onderwijs, zit op 249 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zoetermeer, Meerzichtlaan op 255 meter, waar buslijnen 71 en 455 stoppen. Ook halte Meerzichtlaan met lijn 170 ligt op 255 meter. Treinstation Zoetermeer bevindt zich op 891 meter afstand, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een "super gezellige buurt met de winkels en de horeca". Een ander zegt dat het wonen op zich leuk is, maar dat agressieve zwervers en blowende jongeren minder prettig zijn. De wijk wordt ook omschreven als een wijk in transformatie met een multiculturele gemeenschap.
