Donizettirode 10
Buytenwegh, Zoetermeer
BuurtEen ruime maisonnette in een groene buurt
Deze maisonnette aan de Donizettirode 10 ligt in Buytenwegh, een buurt in Zoetermeer waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €395.000 zit je hier 16% onder het buurtgemiddelde van €471.944, wat deze woning een scherpe prijs geeft. Het is een van de appartementen in Zoetermeer die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1976 heeft een woonoppervlakte van 113 m² volgens de makelaar, verdeeld over twee woonlagen. Je vindt er vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft een achtertuin van 60 m² op het zuidoosten, een parkeerplaats en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €236 per maand. Volgens de BAG-registratie is de oppervlakte 114 m², de makelaar geeft 113 m² op.
Buytenwegh: een levendige buurt
Met ruim tienduizend inwoners is Buytenwegh een flinke buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Weinig kontakt winkels dichtbij huisarts apotheek fysio RandstadRail om de hoek veel groen en vrij rustig, voel me wel veilig maar erg druk hier huisvesting kan zeker beter, word weinig gedaan aan de woningen." Een ander noemt het "een mooie buurt" en "best stil". De buurt Buytenwegh heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 600 meter afstand. Basisschool IKC De Watersnip zit op 105 meter, en de huisarts en apotheek zijn ook dichtbij. De tramhalte Buytenwegh met lijn 3 ligt op 611 meter, en treinstation Zoetermeer is op 2,4 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verlaan Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Donizettirode 10, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €395.000. Dat is 16% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €471.944 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.496, terwijl het buurtgemiddelde €4.085 per m² is. De woning is dus relatief scherp geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette met twee woonlagen. Er zijn vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 113 m², volgens de BAG-registratie 114 m². Er is een achtertuin van 60 m² op het zuidoosten en een parkeerplaats.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €236 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe is de buurt Buytenwegh?
Buytenwegh heeft ruim 10.000 inwoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Weinig kontakt winkels dichtbij huisarts apotheek fysio RandstadRail om de hoek veel groen en vrij rustig, voel me wel veilig maar erg druk hier huisvesting kan zeker beter, word weinig gedaan aan de woningen." Een ander noemt het "een mooie buurt" en "best stil".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Lidl (beide rond de 600 meter), basisschool IKC De Watersnip (105 meter), huisarts en apotheek (rond de 700 meter). De tramhalte Buytenwegh met lijn 3 ligt op 611 meter, en treinstation Zoetermeer is op 2,4 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 25 dB en van vliegverkeer 29 dB. Alle drie blijven onder de geluidsnorm. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel details, zoals kamers, oppervlakte en tuin. Mocht je specifieke informatie missen, dan staat die niet in de advertentie.
