Stadhoudersring 676
Driemanspolder, Zoetermeer
BuurtEen appartement op de zesde woonlaag
Deze galerijflat aan de Stadhoudersring 676 ligt in de Driemanspolder, een buurt in Zoetermeer. Met een vraagprijs van 345.000 euro zit dit appartement onder het gemiddelde van de appartementen in Zoetermeer, waar de gemiddelde prijs rond de 396.000 euro ligt. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning zelf
Het appartement heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woning is gelegen op de zesde woonlaag en heeft een inhoud van 356 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 108 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 109 vierkante meter aangeeft. De woning wordt verwarmd met blokverwarming en heeft een vrij uitzicht. De VvE-bijdrage is 35.800 euro per jaar.
De buurt Driemanspolder
Met ruim 6.400 inwoners is de Driemanspolder een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner noemt het "super gezellige buurt met de winkels en de horeca", terwijl een ander aangeeft dat het "opzich leuk wonen" is, maar dat agressieve zwervers en blowende jongeren minder prettig zijn. De buurt Driemanspolder heeft een hoog percentage koopwoningen en veel woningen uit de jaren zeventig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Hoogvliet, die op ongeveer 300 meter ligt, of bij de Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 900 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Oranje Nassau College Clauslaan op 377 meter en IKC Stella Nova op 431 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 800 meter afstand. De bushaltes Meerzichtlaan en Zoetermeer, Meerzichtlaan zijn op 300 meter, met buslijnen 71, 455 en 170. Het treinstation Zoetermeer ligt op 630 meter. De gemeente Zoetermeer biedt daarmee goede voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is momenteel gemiddeld, maar neemt in 2050 toe naar verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verlaan Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stadhoudersring 676, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 345.000 euro. In de buurt Driemanspolder ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 396.576 euro en de mediaan op 332.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.194 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.897 euro per vierkante meter is. Daarmee zit deze woning qua prijs onder het gemiddelde van de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft dit appartement vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de zesde woonlaag en heeft een inhoud van 356 kubieke meter. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 108 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 109 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven met 31 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Hoogvliet-supermarkt op 282 meter, en de Albert Heijn en Jumbo op 893 meter. Scholen zoals het Oranje Nassau College en IKC Stella Nova zitten op 377 en 431 meter. De huisarts en apotheek zijn op ongeveer 780 meter. Het treinstation Zoetermeer ligt op 630 meter en er zijn meerdere bushaltes met lijnen 71, 455 en 170.
Wat is de sfeer in de buurt Driemanspolder?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69. Een bewoner noemt het een "super gezellige buurt met de winkels en de horeca". Een ander zegt dat het "opzich leuk wonen" is, maar dat agressieve zwervers en blowende jongeren minder prettig zijn. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de woning geïsoleerd en wat is het energielabel?
Het energielabel is G, wat het minst zuinige label is. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning wordt verwarmd met blokverwarming. Informatie over isolatie, zoals dubbel glas of dakisolatie, staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van onderhoud, de keuken of de badkamer. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
