Verkocht onder voorbehoud
Oosterflank, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Valenciadreef 28 in Rotterdam-Oosterflank ademt rust en ruimte. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 134 m² is er volop plek voor een gezin of stel dat graag wat extra vierkante meters heeft. De woning uit 1979 heeft energielabel A, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. Met een vraagprijs van €450.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam, maar de gunstige ligging en het energielabel maken het een interessante optie.
Oosterflank is een levendige buurt in Rotterdam, met een mix van inwoners en voorzieningen. Op basis van negen beoordelingen krijgt de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt, ik hou van de levendigheid, de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij." Een ander noemt het "Prima". De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar met parken en groen om de hoek. Meer over de buurt Oosterflank lees je op.
In de straat is het doordeweeks rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit op 321 meter. Ook de Albert Heijn op 620 meter is goed bereikbaar. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool De Pionier op 91 meter en IKC Cornelis Haak op 299 meter. Het voortgezet onderwijs is ook vlakbij: GSR Gymnasium Atheneum HAVO VMBO zit op 76 meter. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kleef Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Valenciadreef 28, Rotterdam
Goed · 9 bewoners
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Goed
Fijn
Goed
Prima
Goed
Gegevens uit Oosterflank
Gegevens uit Oosterflank
58 binnen 5 km
108 binnen 5 km
Over Valenciadreef 28, Rotterdam
De woning aan Valenciadreef 28 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €450.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€384.909). De woning is wel groter dan gemiddeld (113 m² vs 97 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen budget en hoe je de extra ruimte waardeert.
Oosterflank is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De exacte bus- of tramlijnen worden niet genoemd, maar de omgeving is goed ontsloten.
Het is een tussenwoning uit 1979 met een woonoppervlak van 113 m² en een perceel van 134 m². Het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning. De woning heeft geen extra's zoals een tuin of balkon in de data, maar de ruime oppervlakte biedt veel mogelijkheden.
Uit de buurtdata blijkt dat er 961 misdrijven zijn geregistreerd, maar het aantal inwoners is ruim 10.000. Een bewoner merkt op: "Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid." De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,4, wat aangeeft dat bewoners over het algemeen tevreden zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Pionier zit op 91 meter, IKC Cornelis Haak op 299 meter. Voor voortgezet onderwijs is GSR Gymnasium Atheneum HAVO VMBO op 76 meter en Comenius College op 442 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs in de buurt.
In de buurt Oosterflank stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend. De vraagprijs ligt boven het gemiddelde, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Oosterflank
