Valeriusterras 5A1

De woning aan Valeriusterras 5A1 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs is 133% hoger dan het buurtgemiddelde van €1.502.190, maar dat komt doordat deze woning met 255 m² veel groter is dan gemiddeld (117 m²). Het is de duurste van de 29 koopwoningen die nu in de Valeriusbuurt-West te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

De woning heeft een woonoppervlak van 255 m² en een perceel van 243 m². Het energielabel is A, wat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je lage energiekosten kunt verwachten. Het bouwjaar is 1925, maar met label A is het pand flink verduurzaamd.

In de afgelopen periode werden 81 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde prijs van €1.336.531. De gemiddelde verkooptijd was 28 dagen. De mediaanprijs van de huidige koopwoningen is €1.119.500, maar deze woning valt door zijn formaat en prijs buiten de standaard.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (290 m), Ekoplaza (400 m) en Albert Heijn (520 m). Ook scholen zijn dichtbij: Het Amsterdams Lyceum (69 m) en basisschool De Kleine Nicolaas (121 m).

In de buurt werden 184 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context van de buurtgrootte. Het is een rustige, gewilde woonwijk met veel gezinnen en een lage criminaliteitsbeleving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.