Valkenburgweg 8
Verspreide huizen van Odijk, Bunnik
BuurtEen ruime tussenwoning in het groen
Deze tussenwoning uit 2020 aan de Valkenburgweg in Odijk is een prettig vertrekpunt voor wie houdt van rust en ruimte. Met 165 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 193 vierkante meter is er genoeg plek voor een gezin. De woning is energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 2950 euro per maand zit deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en het recente bouwjaar. Vergelijk je dit aanbod met andere tussenwoningen in Bunnik, dan zie je dat de prijs marktconform is voor deze omvang.
De buurt Verspreide huizen van Odijk
De buurt Verspreide huizen van Odijk is een rustige, landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Van de 705 inwoners woont 56 procent in een huishouden met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. De meeste woningen zijn koopwoningen, maar er is dus ook dit huuraanbod. De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 419, dus je woont hier ruim en groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een rustige, kindvriendelijke omgeving.
Leven in de straat
In de straat zelf is het vooral wonen, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Jumbo ligt op 668 meter, om de hoek, en de Boni op 723 meter, ook vlakbij. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik: Christelijke Basisschool Beurthonk en WereldKidz Bongerd liggen beide op 603 meter, en De Vonk op 672 meter. De gemeente Bunnik heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer en een treinstation op 3,7 kilometer. Het is een buurt waar je het dagelijks leven prima kunt regelen zonder de auto te pakken.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huis Zelf op Funda en Pararius. De makelaar heeft de woning volledig gespecificeerd, met bouwjaar, oppervlakte en energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Valkenburgweg 8, Odijk
Is de huurprijs van 2950 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2950 euro per maand is aan de hoge kant, maar gezien de oppervlakte van 165 vierkante meter, het bouwjaar 2020 en energielabel A is de prijs marktconform. Vergelijkbare tussenwoningen in de gemeente Bunnik worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van grootte en staat. Deze woning is recent gebouwd, wat vaak een hogere huur rechtvaardigt. Het is aan jou om te bepalen of de prijs past bij jouw budget en wensen.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed is geïsoleerd en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Voor een woning uit 2020 is dit label gebruikelijk en het draagt bij aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.
Hoe is de buurt Verspreide huizen van Odijk voor gezinnen?
De buurt is zeer geschikt voor gezinnen, met 56 procent van de huishoudens met kinderen. Er wonen relatief veel kinderen tot 15 jaar, namelijk 28 procent van de bevolking. De buurt is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen. Basisscholen liggen op loopafstand, wat het voor gezinnen met jonge kinderen aantrekkelijk maakt. De omgevingsadressendichtheid is laag, dus je woont hier ruim en groen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op korte afstand. De Jumbo ligt op 668 meter en de Boni op 723 meter, beide op loopafstand. Een Albert Heijn ligt op 2736 meter, iets verder weg. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. In de omgeving van 5 kilometer zijn in totaal 22 supermarkten te vinden, dus er is voldoende keuze.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand van de woning. Dit is goed bereikbaar met de fiets of auto. Het station biedt verbindingen naar omliggende steden, al worden specifieke bestemmingen niet in de advertentie genoemd. Voor wie regelmatig met de trein reist, is dit een redelijke afstand.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 2020?
Het bouwjaar van de woning is 2020, wat betekent dat de woning relatief nieuw is. De onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven, maar een woning van dit bouwjaar heeft doorgaans moderne installaties en materialen. Het energielabel A duidt op een energiezuinige woning. Voor specifieke onderhoudsdetails kun je de advertentie raadplegen, maar die vermeldt hier niets over.
