Verkocht onder voorbehoud
Oosterflank, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vallettastraat 20 in Rotterdam-Oosterflank ademt ruimte en rust. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 218 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1990 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam, maar dat past bij de royale oppervlakte.
Oosterflank is een levendige wijk in Prins Alexander. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt, ik hou van de levendigheid, de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij." Op basis van negen beoordelingen krijgt de buurt een 7,4. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel koopwoningen. De buurt Oosterflank heeft een zeer stedelijk karakter.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn of Coop, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er scholen twee straten verder, zoals IKC Cornelis Haak en Emmauscollege. Ook het park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Vallettastraat 20, Rotterdam
Goed · 9 bewoners
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Goed
Fijn
Goed
Prima
Goed
Gegevens uit Oosterflank
Gegevens uit Oosterflank
54 binnen 5 km
105 binnen 5 km
Over Vallettastraat 20, Rotterdam
De woning aan Vallettastraat 20 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €550.000 ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €384.909. Dat komt doordat deze woning met 135 m² flink groter is dan het gemiddelde van 97 m² in Oosterflank. De prijs per m² is met €4.074 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.095, dus de prijs is marktconform voor de oppervlakte.
Oosterflank krijgt van bewoners een 7,4. Ze waarderen de levendigheid, de nabijheid van winkels en natuur. Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Wel is het opletten voor veiligheid, zoals een bewoner aangeeft. De buurt heeft een mix van leeftijden en huishoudens.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt heeft 40% van de woningen label A+ en 26,7% label A, dus label B is bovengemiddeld zuinig.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor een dagelijkse pendel naar het centrum van Rotterdam of verder.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Cornelis Haak zit op 211 meter, en het Emmauscollege (voortgezet onderwijs) op 245 meter. Ook zijn er andere basisscholen en een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €384.909, met een mediaan van €375.000. De prijzen variëren van €250.000 tot €575.000. Er worden jaarlijks zo'n 59 woningen verkocht.
6 woningen in de buurt Oosterflank
