Van Cantfortstraat 28
Lievenspolder, Terneuzen
Bekijk buurtEen tussenwoning in Lievenspolder
Deze tussenwoning uit 1958 staat in Lievenspolder, een buurt in Terneuzen waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €189.500 zit je hier flink onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Terneuzen. De prijs ligt zo'n 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, dus dat is een scherp uitgangspunt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet duidelijk hoe zuinig de woning is. De woning heeft een woonoppervlak van 92 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 135 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €2.060.
Leven in Lievenspolder
Met 2.300 inwoners is Lievenspolder een buurt met een gemengde bevolking, waar zo'n 17% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Lievenspolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander waardeert dat "buren voor elkaar klaarstaan" en het "veilig wonen en veel groen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Aldi ligt op 215 meter, de Jumbo op 266 meter en de Lidl op 285 meter. Basisschool De Kameleon zit op 488 meter, en de huisartsenpraktijk Triniteit en BENU Apotheek Epicurus zijn beide op ongeveer 400 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Oostelijk Bolwerk op 436 meter, met lijnen 20, 50, 607, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op ruim 18 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €163.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% boven deze waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, een indicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder WoonCoach op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Cantfortstraat 28, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €189.500 voor een tussenwoning met een woonoppervlak van 92 m². Dat komt neer op ongeveer €2.060 per vierkante meter. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €318.172, dus deze woning zit daar flink onder.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €163.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% boven deze waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. In de buurt heeft 54,5% van de woningen een energielabel D of lager.
Hoe is de buurt Lievenspolder om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander waardeert dat "buren voor elkaar klaarstaan" en het "veilig wonen en veel groen". De buurt heeft 2.300 inwoners, waarvan 17% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 215 meter, de Jumbo op 266 meter en de Lidl op 285 meter. Basisschool De Kameleon zit op 488 meter. De huisartsenpraktijk Triniteit en BENU Apotheek Epicurus zijn beide op ongeveer 400 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Oostelijk Bolwerk op 436 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1958 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 96% van de panden gebouwd vóór 1970.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning staat niets in de advertentie.
Ervaringen van Lievenspolder
Zo ervaren bewoners hun buurt
Niet slecht
Statistieken van Lievenspolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €318.172 | €269.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.407 | – |
| Huurprijs | €1.367 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Niet slecht
Statistieken van Terneuzen Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.742 | €388.406 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.604 | – |
| Huurprijs | €1.090 p/m | €1.126 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Statistieken van Terneuzen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.029 | €346.872 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.026 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.192 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Cantfortstraat 28, Terneuzen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
