Van der Meulenstraat 21
Dorpzicht, Barendrecht
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Van der Meulenstraat 21 ligt in Dorpzicht, een buurt in Barendrecht met zo'n 540 inwoners. Het is een koopwoning uit 1995 met een woonoppervlakte van 123 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 415.000 euro, wat neerkomt op 3.374 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in Barendrecht.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
Wat de woning biedt
De woning is een tussenwoning met een perceel van 146 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Dorpzicht, een buurt met karakter
Dorpzicht is een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt mooie huizen". Een ander noemt het "Schoon" en waardeert dat "dag na oud en nieuw meteen alles opgeruimd" is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 675 meter of Jumbo op 979 meter. Basisschool Dr. Schaepman-West zit op 217 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Den Duijf op 383 meter. De bushalte Boerhaavelaan met lijn 84 ligt op 149 meter, en treinstation Barendrecht is op 1,4 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REMAX Makelaarsgroep op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van der Meulenstraat 21, Barendrecht
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 415.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 123 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 3.374 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in Barendrecht.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet bekend. Het perceel is 146 vierkante meter groot. Verder zijn er geen details over de woning gepubliceerd door de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 43 dB Lden en van vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 675 meter, gevolgd door Jumbo op 979 meter en Dirk op 1.190 meter. Ook Lidl ligt op 1.405 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Boerhaavelaan op 149 meter, met buslijn 84. Ook halte Evertsenstraat met lijnen 11, 145 en 183 ligt op 197 meter. Treinstation Barendrecht is op 1.396 meter afstand.
Wat voor buurt is Dorpzicht?
Dorpzicht is een buurt met 540 inwoners, waarvan 45 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt mooie huizen".
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
