Korenbloem 29
Paddewei, Barendrecht
BuurtEen tussenwoning in Paddewei
Deze tussenwoning aan de Korenbloem in Barendrecht staat in de rustige buurt Paddewei. Met een vraagprijs van 450.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een woonoppervlakte van 117 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 3.846 euro. Ter vergelijking: tussenwoningen in Barendrecht worden gemiddeld voor dit bedrag aangeboden.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1970. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het perceel is volgens de BAG-registratie 157 vierkante meter groot.
Paddewei
Met ruim 2.100 inwoners is Paddewei een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen: zo'n 22 procent van de bevolking is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt mooie huizen". Een ander noemt het "Schoon" en waardeert dat er na oud en nieuw meteen alles wordt opgeruimd. Het aantal misdrijven in de buurt is 47 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 400 meter afstand, of bij Jumbo op 560 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool De Draaimolen ligt op 400 meter en CBS Groen van Prinstererschool op 427 meter. De huisartsenpraktijk den Hollander zit op 552 meter en de apotheek op 470 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Beltmolen op 208 meter, met buslijnen 11 en 84. Het treinstation Barendrecht ligt op 1,4 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicatief zijn voor het gebied en geen inspectie van deze woning betreffen. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REMAX Makelaarsgroep op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korenbloem 29, Barendrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 450.000 euro. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 117 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 3.846 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat in Barendrecht.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd. Het woonoppervlak is 117 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn ligt op 400 meter, Jumbo op 560 meter. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Draaimolen en CBS Groen van Prinstererschool liggen op respectievelijk 400 en 427 meter. De huisartsenpraktijk zit op 552 meter en de apotheek op 470 meter.
Hoe is de buurt Paddewei?
Paddewei is een buurt met ruim 2.100 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt mooie huizen". Het aantal misdrijven is 47 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of het energielabel. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De indeling en staat van de woning staan niet in de advertentie.
