Schaatsbaan 47
Paddewei, Barendrecht
BuurtEen tussenwoning in Paddewei
Deze tussenwoning aan de Schaatsbaan 47 ligt in Paddewei, een buurt in Barendrecht. Met een vraagprijs van 460.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een woonoppervlakte van 120 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Barendrecht, dan valt op dat de prijs per vierkante meter uitkomt op 3.833 euro.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken zoals kamers, badkamers of tuin gepubliceerd. Daardoor is alleen bekend dat het om een tussenwoning uit 1968 gaat met een woonoppervlakte van 120 vierkante meter en een perceel van 150 vierkante meter. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus over de isolatie of verwarming is niets te zeggen.
Paddewei
Met ruim 2.100 inwoners is Paddewei een buurt waar veel gezinnen wonen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met mooie huizen", een ander zegt dat het "rustig" is. De buurt heeft een gemengde leeftijdsopbouw, met zowel jonge kinderen als 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 438 meter of Dirk op 603 meter. Basisschool Het Kompas ligt op 125 meter, en de huisarts Huisdokters Barendrecht zit op 249 meter. De apotheek Boots Apotheek Middenbaan vind je op 573 meter. Buslijn 84 stopt bij halte Cellolaan op 361 meter, en treinstation Barendrecht ligt op 1,5 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor de buurt, niet specifiek voor deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REMAX Makelaarsgroep op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schaatsbaan 47, Barendrecht
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 460.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.833 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 120 vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen kamers of slaapkamers vermeld in de advertentie. Daardoor is het aantal kamers niet bekend. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 120 vierkante meter en een perceel van 150 vierkante meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1968 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 32 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 438 meter, gevolgd door Dirk op 603 meter en Jumbo op 764 meter. Ook Boon's Markt op 1,4 kilometer en Lidl op 2 kilometer zijn opties.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 84 stopt bij halte Cellolaan op 361 meter en bij halte Dorpsstraat op 438 meter. Buslijn 603 stopt bij 2e Barendrechtseweg op 512 meter. Treinstation Barendrecht ligt op 1,5 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Barendrecht?
Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met mooie huizen", een ander zegt dat het "rustig" is.
