Van der Woudendijk 185
Waterbuurt · 2497 XT 's-Gravenhage
Een ruime tussenwoning in een groene buurt
Aan de Van der Woudendijk 185 in 'S-Gravenhage staat deze tussenwoning uit 2002 met een woonoppervlak van 116 m² en een perceel van 517 m². Met een energielabel A is dit een zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van 800 euro per maand was opvallend scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van 2450 euro voor tussenwoningen in Den Haag. Deze woning staat sinds 28 september 2026 niet meer online.
Waterbuurt: een buurt met twee gezichten
De buurt Waterbuurt ligt in de wijk Ypenburg en telt zo'n 4675 inwoners, waarvan de helft uit huishoudens met kinderen bestaat. Bewoners zijn verdeeld over de buurt: een bewoner noemt het na bijna zeventien jaar "een goede rustige familiebuurt" met scholen en een groot park, terwijl een ander juist last heeft van hangjongeren en rommel op straat. Een derde review noemt geluidsoverlast van auto's en een onveilig gevoel. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,91.
Dagelijks leven rond de Van der Woudendijk
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Hoogvliet, beide op loopafstand van om de hoek. Ook een SPAR express ligt op ongeveer tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder IKC Bernadette Maria en Kindcentrum Regenboog, beide op ruim twintig minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt daarnaast voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op ongeveer tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uprent en Uprent op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van der Woudendijk 185, 'S-Gravenhage
Was de huurprijs van 800 euro marktconform?
De huurprijs van 800 euro per maand was aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 2450 euro voor huurwoningen in Waterbuurt. Het is daarmee scherp geprijsd, zeker gezien de oppervlakte van 116 m² en het energielabel A. Houd er wel rekening mee dat dit een huurwoning betreft en de prijs mogelijk exclusief servicekosten was.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 2002 is label A een goed uitgangspunt.
Hoe is de buurt Waterbuurt om in te wonen?
Waterbuurt is een buurt met veel gezinnen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen weer: sommigen waarderen de rust en de scholen, anderen noemen overlast van hangjongeren en verkeer. De gemiddelde beoordeling van vier reviews is een 6,91, dus het beeld is gemengd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo en Hoogvliet liggen beide op ongeveer 450 meter, dus om de hoek. Een SPAR express ligt op ongeveer een kilometer. Voor een grotere keuze kun je ook naar de Lidl of een andere Jumbo op ongeveer 1,8 kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 kilometer afstand. Dat is op fietsafstand, maar niet direct naast de deur. De woning ligt in Ypenburg, een wijk die goed bereikbaar is met de auto, maar voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen of een stukje fietsen naar het station.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
In de buurt zijn verschillende scholen te vinden. Het dichtstbijzijnde basisonderwijs ligt op ongeveer 900 meter, zoals IKC Bernadette Maria en Kindcentrum Regenboog op ongeveer 2 kilometer. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,8 kilometer afstand. Voor speciaal onderwijs zijn er opties zoals 't Kraaienest op 842 meter.
