Van Deyssellaan 44
De Wijert-Zuid · 9721 WV Groningen
Een royale tussenwoning in De Wijert-Zuid
Deze tussenwoning aan de Van Deyssellaan is een echte blikvanger: een flinke oppervlakte, een ruime tuin en een energielabel B. Met 193 m² woonoppervlak en een perceel van 227 m² is dit een van de grotere woningen in de buurt. De laatst bekende vraagprijs van €739.000 lag 41% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook veel vierkante meters voor terug. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Groningen. Deze woning staat sinds 3 juli 2026 niet meer online.
De buurt: De Wijert-Zuid
De Wijert-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: 'Altijd gezellig, veel verschillende generaties en alles is in de buurt. Makkelijk te bereiken en mooie omgeving met perfecte huizen.' Een ander noemt de sfeer overdag prettig, maar geeft aan dat het 's avonds soms onveilig kan voelen. De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de woningen zijn overwegend koop. Meer weten? Lees verder over de buurt De Wijert-Zuid.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Lidl, beide op tien minuten lopen. Ook Poiesz is een optie. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de Brederoschool om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Vaklyceum twee straten verder. Het park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Feenstra ERA Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Van Deyssellaan 44, Groningen
Was de vraagprijs van €739.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs lag 41% boven het gemiddelde in de buurt (€523.200), maar de woning was met 193 m² ook 48% groter dan het buurtgemiddelde van 130 m². De prijs per m² was ongeveer €3.830, wat iets hoger was dan het buurtgemiddelde van €3.907 per m². Het was een royale woning in een gewilde buurt, dus de prijs was aan de hoge kant maar paste bij het aanbod.
Hoe is de buurt De Wijert-Zuid om in te wonen?
De Wijert-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van generaties. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van voorzieningen. Wel geven sommigen aan dat het 's avonds minder veilig kan zijn. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2213 adressen per km².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen relatief laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe groot is de tuin en is er een garage?
Het perceel is 227 m², dus er is een ruime tuin. Of er een garage was, stond niet in de advertentie. De woning is een tussenwoning, dus een garage is mogelijk maar niet gegarandeerd.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Lidl op ongeveer 1 km. Ook zijn er basisscholen zoals de Brederoschool op 300 meter en het Montessori Vaklyceum voor voortgezet onderwijs op 769 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
