Deze tussenwoning aan de Van Heemskerckstraat in Weert biedt 130 m² woonoppervlak op een perceel van 125 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €340.000 ligt deze woning 24% onder de gemiddelde vraagprijs van tussenwoningen in Weert, die op €448.250 staat. Dat is een scherpe prijs voor een woning uit 1975.
Leuken: rustig en groen
De buurt Leuken is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt met veel natuur maar het kan altijd verbeteren." De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Het is een echte eengezinswoningbuurt, met 96% eengezinswoningen en 78% koopwoningen. De buurt Leuken heeft een gemiddelde stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1.065 adressen per km².
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur zit. Ook Jan Linders en SPAR express zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Leuken, een basisschool op loopafstand, of naar Basisschool Aan de Bron, twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs zijn Het Kwadrant Techniekopleiding en Het Kwadrant School voor VMBO basis en kader om de hoek. De gemeente Weert biedt verder een park of plantsoen op loopafstand.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Lambers & Verheul Makelaars v.o.f. op Vastgoed Nederland.
Het is een mooie buurt met veel natuur maar het kan altijd verbeteren
Buurt statistieken
Gegevens uit Leuken
Inwoners4.085
Mannen50%
Vrouwen50%
Bevolkingsdichtheid3.167/km²
Huishoudens1.705
Eenpersoonshuishoudens25%
Zonder kinderen34%
Met kinderen41%
0 tot 15 jaar19%
15 tot 25 jaar10%
25 tot 45 jaar27%
45 tot 65 jaar26%
65 jaar of ouder18%
Woningmarkt
Gegevens uit Leuken
Woningvoorraad1.687
Gem. WOZ-waarde€ 325.000
Koopwoningen78%
Huurwoningen22%
Beschikbaar14 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)58 woningen
Gem. looptijd38 dagen
Gem. vraagprijs€ 448.250
Mediaan vraagprijs€ 447.250
Gem. oppervlakte142m²
Beschikbaar1 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)4 woningen
Gem. looptijd76 dagen
Gem. huurprijs€ 1.895 p.m.
Mediaan huurprijs€ 1.895 p.m.
Gem. oppervlakte141m²
Supermarkten
9 binnen 5 km
Aldi
Sint Jobplein 20
163m
Jan Linders
Roermondseweg 30
897m
SPAR express
Graafschap Hornelaan 34
997m
Jumbo
Collegeplein 11
1700m
Albert Heijn
Muntpassage 49
1716m
Jumbo
Oranjeplein 225
1814m
Lidl
Ringbaan-West 15
2471m
Albert Heijn
Kerkstraat 6a
3695m
Aldi
Dr. Schmidtstraat 9
3819m
SPAR
Sebastiaanstraat 12
5933m
Scholen
28 binnen 5 km
Het Kwadrant Techniekopleiding
Voortgezet onderwijs · 63 leerlingen
223m
Het Kwadrant School voor VMBO basis en kader
Voortgezet onderwijs · 559 leerlingen
252m
IKC Leuken
Basisonderwijs · 471 leerlingen
402m
Basisschool Aan de Bron
Basisonderwijs · 288 leerlingen
838m
Maaskei
Speciaal onderwijs · 46 leerlingen
938m
SGM Philips van Horne
Voortgezet onderwijs · 1277 leerlingen
938m
Openbare basisschool de Graswinkel
Basisonderwijs · 275 leerlingen
1229m
Onderwijsexpertise de Wijnberg SO - VSO
Speciaal onderwijs · 8 leerlingen
1505m
Maaskei - so
Speciaal onderwijs · 45 leerlingen
1509m
School voor Speciaal Basisonderwijs Het Palet
Speciaal onderwijs · 91 leerlingen
1509m
so en vso Widdonckschool Weert
Speciaal onderwijs · 117 leerlingen
1520m
Brede school Moesel
Basisonderwijs · 295 leerlingen
1701m
Montessorischool Weert
Basisonderwijs · 300 leerlingen
1787m
Openbare Basisschool Molenakker
Basisonderwijs · 378 leerlingen
1803m
Basisschool de Kameleon
Basisonderwijs · 77 leerlingen
1970m
Brede school Markeent
Basisonderwijs · 265 leerlingen
2117m
Het College Weert
Voortgezet onderwijs · 924 leerlingen
2564m
IKC Laar
Basisonderwijs · 203 leerlingen
2937m
Waldorf Wertha
Basisonderwijs · 19 leerlingen
3191m
IKC de Bongerd
Basisonderwijs · 114 leerlingen
3301m
IKC 3hoven
Basisonderwijs · 336 leerlingen
3470m
Basisschool Swartbroek
Basisonderwijs · 38 leerlingen
3878m
Yuverta mavo Nederweert
Voortgezet onderwijs · 351 leerlingen
3893m
IKC de Kerneel
Basisonderwijs · 281 leerlingen
4165m
IKC Budschop
Basisonderwijs · 120 leerlingen
4236m
BS de Tweesprong
Basisonderwijs · 116 leerlingen
4275m
Openbare Basisschool de Klimop
Basisonderwijs · 168 leerlingen
4379m
Basisschool Tungelder
Basisonderwijs · 78 leerlingen
4383m
Veelgestelde vragen
Over Van Heemskerckstraat 5, Weert
Is €340.000 een goede prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €340.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €448.250 voor koopwoningen in de buurt. Dat is aanzienlijk lager, maar de woning heeft geen energielabel in de advertentie, dus je kunt de energiekosten niet inschatten. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.217, wat bij 130 m² neerkomt op €418.210. De prijs is dus scherp.
Hoe is de buurt Leuken om in te wonen?
Leuken is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid. Bewoners waarderen de natuur, al kan het altijd beter. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je IKC Leuken (basisonderwijs) en Basisschool Aan de Bron. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Kwadrant Techniekopleiding en Het Kwadrant School voor VMBO basis en kader om de hoek. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Maaskei, op ongeveer 10 minuten lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Weert ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een half uur lopen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Lambers & Verheul Makelaars v.o.f. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1975?
Het bouwjaar is 1975, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel ontbreekt ook, dus er is geen informatie over isolatie of installaties. Je kunt hierover alleen bij de makelaar navraag doen.
Bekijk buurt
