Verkocht onder voorbehoud
Heuvel, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1954 ademt de sfeer van een klassieke volkswijk, maar dan met een modern energielabel A. Met 70 m² woonoppervlak en een perceel van 128 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €350.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Breda.
De buurt Heuvel is een levendige, gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,82. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen." Een ander: "Gezellig en mooie rustige buurt." De buurt telt 7.900 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
's Ochtends haal je brood bij Jumbo of Lidl, beide om de hoek. De kinderen lopen naar Kbs De Parel, twee straten verder. Voor de middelbare school is Curio prinsentuin van cooth tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder een park op loopafstand en een restaurant om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuys Geraldine op Funda aangeboden.
Details van deze woning
van Limburg Stirumstraat 31, Breda
Zeer goed · 2 bewoners
Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen
Gezellig en mooie rustige buurt.
Gegevens uit Heuvel
Gegevens uit Heuvel
39 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over van Limburg Stirumstraat 31, Breda
De woning aan van Limburg Stirumstraat 31 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €350.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €441.714 in de buurt. De mediaanprijs in Heuvel is €395.000. Omdat de woning met 70 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 114 m², is de prijs per m² wel hoger: €5.000 versus €3.893 gemiddeld. Het is een scherpe prijs voor een energielabel A-woning.
Heuvel is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (2.755 adressen per km²). Bewoners geven een 8,82 en noemen het gezellig en rustig, al is er melding van muizenoverlast. Er wonen veel alleenstaanden en jonge gezinnen. De buurt heeft 427 misdrijven per jaar, maar dat is niet uitzonderlijk voor een binnenstedelijke wijk.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 31,3% van de koopwoningen label A. Dit label helpt de stookkosten laag te houden, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik.
Ja, op loopafstand vind je Kbs De Parel (44 m) en Kbs Sinte Maerte (850 m) voor basisonderwijs. Voortgezet onderwijs is er bij Curio prinsentuin van cooth (783 m). Er zijn ook kinderdagverblijven op 500 m.
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten lopen.
De woning is gebouwd in 1954, maar heeft energielabel A, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Toch kan er verborgen onderhoud zijn, zoals aan leidingen of fundering.
6 woningen in de buurt Heuvel
