Kruiskamp-Zuid, Amersfoort
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Randwijcklaan in Amersfoort valt op door het enorme perceel van 1016 m². Het is een moderne woning uit 2012 met een woonoppervlak van 116 m², verdeeld over meerdere lagen. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €495.000 ligt deze woning 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar dat is te verklaren door het grote perceel en de moderne bouw. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amersfoort om te vergelijken.
Kruiskamp-Zuid is een buurt in Amersfoort die volgens een bewoner een 'vriendelijk, nieuw en verbeterd imago' heeft. De buurt is goed bereikbaar met fiets, OV en auto, en het centrum is te voet bereikbaar. Er wonen veel sociale mensen van diverse culturen en leeftijden. Het winkelcentrum Neptunusplein biedt een ruim aanbod, maar is vaak druk. De buurt heeft een wat negatief imago, maar dat lijkt te verbeteren door nieuwbouwprojecten zoals Parkweelde. Wel wordt er hard gereden en is er af en toe overlast van inbraken. De buurt Kruiskamp-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 4113 adressen per km².
In de straat vind je op loopafstand een Aldi (180 m) en een Hoogvliet (248 m) voor de dagelijkse boodschappen. Voor de kinderen zijn er scholen zoals het Amsfort College en Muurhuizen (beide op 273 m) en de Dr. M. van der Hoeveschool (379 m). Ook een kinderdagverblijf is op 500 meter. Het park of plantsoen is op 500 meter. De gemeente Amersfoort biedt verder veel voorzieningen zoals restaurants (300 m) en een bibliotheek (1,5 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer, Openbare Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Van Randwijcklaan 109E, Amersfoort
Voldoende · 1 bewoner
Fijne ligging,stad te voet bereikbaar, wijk zelf is goed bereikbaar met fiets, OV en auto. Er wonen veel sociale mensen vanuit diverse doelgroepen die allemaal goed met elkaar omgaan. Ik vind het leuk day er verschillende culturen, geloven (kerk en moskee) en leeftijden door elkaar wonen. Winkelcentrum Neptunusplein is een fijn winkelcentrum met ruim aanbod, maar wel altijd druk en er met de auto komen en parkeren kan lastig zijn door drukte. Kruiskamp heeft een wat negatief imago maar die lijkt echt te verbeteren. Zeker in het deel waar ik woon is veel gebouwd en de oude, vervallen woningen zijn gesloopt. De Alliantie heeft er nu de Parkweelde gebouwd, waar ik ook woon. Fijne woningen, hele diverse doelgroep die er woont. Nooit overlast. Wat beter zou kunnen is meer groen in de wijk. Het is er wel, maar zeker na het bouwen en slopen lijkt er groen verdwenen te zijn. Ze hebben wel een mooi parkje aangelegd, maar dat moet allemaal nog groeien. Helaas is hier in de hele wijk bijna nergens open uitzicht, dus je kijkt veel tegen huizen aan en het voelt wat krap en ingesloten. Verder rijden auto's er heel hard en ook tegen de richting in. Er ligt ook vaak troep naast de vuilnisbakken. Ik zie wel dat de ROVA daar bijvoorbeeld super goed mee omgaat. Ook die medewerkers zijn toevallig super aardig en bieden soms uit zichzelf aan troep mee te nemen (tijdens klussen stond er soms tijdelijk troep/bouwafval in de tuintjes). Ik zie ook dat er goed wordt gezorgd door hoveniers voor de heggen bij de tuintjes van de Alliantie en het ziet er daardoor netjes uit. Ik ben benieuwd hoe het park gaat worden. Verder vind ik de bouwstijl mooi (warm) met rood en wit. Verder leuk: veel verschillende winkels, ook vanuit diverse culturen. Turkse bakkers, Poolse supermarkt, etc. Ik voel me hier aardig veilig, al weet ik wel dat er regelmatig wordt ingebroken (er is bijvoorbeeld al een tafeltje gestolen uit de tuin van de buurman). Ook bij de van Nesstraat werd veel ingebroken. In de Magelhaenstraat zijn er in de avond vaak auto's met mannen erin die de motor laten draaien. Niet echt eng, maar wel onrustig als je in de zomer je deur open hebt. Ik weet dat dat ook in andere straten veel voorkomt. Mensen rijden hier ook erg hard. Ik zou de buurt over het algemeen niet aanraden voor jonge gezinnen, maar voor singles, jonge stellen of stellen zonder kinderen is het leuk!
Gegevens uit Kruiskamp-Zuid
Gegevens uit Kruiskamp-Zuid
44 binnen 5 km
97 binnen 5 km
Over Van Randwijcklaan 109E, Amersfoort
De vraagprijs van €495.000 ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €384.000. Dat komt doordat het perceel met 1016 m² uitzonderlijk groot is en de woning uit 2012 modern en energiezuinig is (label A). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.709, maar deze woning heeft een woonoppervlak van 116 m². Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een groot perceel in een stedelijke omgeving.
Het perceel is 1016 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een schuur. Houd er rekening mee dat de bestemming van de grond (bijv. tuin of bouwgrond) bepalend is voor wat je mag doen. De exacte mogelijkheden kun je navragen bij de gemeente.
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 30% van de woningen label A, en 40% heeft label D of lager. Deze woning steekt er dus gunstig bovenuit.
Kruiskamp-Zuid is een stedelijke buurt met een mix van culturen en leeftijden. Een bewoner noemt het 'vriendelijk' en zegt dat het imago verbetert. Er zijn voorzieningen zoals winkelcentrum Neptunusplein, maar ook nadelen: hardrijdende auto's en incidentele inbraken. De buurt is goed bereikbaar en het centrum is op loopafstand.
De exacte te koop-standtijd staat niet in de advertentie. Wel worden woningen in deze buurt gemiddeld in 20 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (180 m) en Hoogvliet (248 m). Scholen zijn er ook: het Amsfort College en Muurhuizen (beide 273 m) en de Dr. M. van der Hoeveschool (379 m). Ook een kinderdagverblijf is op 500 meter.
Het treinstation van Amersfoort ligt op 2,6 km afstand. De buurt is verder goed bereikbaar met de fiets en auto.
6 woningen in de buurt Kruiskamp-Zuid
