Een tussenwoning met dakterras in Reeuwijk-Brug-Midden
Deze tussenwoning aan de Van Staverenstraat 39A staat in Reeuwijk-Brug-Midden, een buurt met ruim duizend inwoners en veel gezinnen. Met een vraagprijs van 386.000 euro en een woonoppervlakte van 98 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 3.939 euro. Daarmee is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Bodegraven-Reeuwijk.
De woning: vier kamers, twee woonlagen en een zonneterras
De woning uit 1969 heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De indeling beslaat twee woonlagen en de inhoud is 407 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin met zonneterras op het westen, plus een dakterras en een balkon. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en heeft dubbel glas en een cv-ketel. De woning is volledige eigendom. Overigens geeft de BAG-registratie een woonoppervlakte van 103 vierkante meter, terwijl de makelaar 98 vierkante meter opgeeft.
Reeuwijk-Brug-Midden: een dorpse buurt met alles in de buurt
Met 1.065 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen, is dit een levendige dorpsbuurt. Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken". Een ander noemt het "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij de snelweg en dichtbij gouda dus super fijne ligging! 2 basisscholen in de buurt en kleinschalig winkelcentrum op loopafstand!". De buurt Reeuwijk-Brug-Midden telt 442 woningen, waarvan 93 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid: alles op loopafstand
De Coop ligt op 106 meter, om de hoek dus, en de Jumbo op 429 meter, twee straten verder. Basisschool De Regenboog is op 694 meter, tien minuten lopen, en Basisschool De Venen op 777 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 715 meter, in het Medisch Centrum Reeuwijk. Buslijn 178 stopt op 217 meter bij halte Koebrug, en buslijn 726 op 334 meter bij Dunantlaan/De Brug. Het treinstation Gouda ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk heeft verder een ziekenhuis op 3 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 34 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1969 op veengrond is gebouwd en 83 procent van de panden in dit postcodegebied van vóór 1970 is. Het overstromingsrisico is verhoogd, wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is laag. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Riggeling & Dupree Makelaars Bodegraven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Staverenstraat 39A, Reeuwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 386.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 98 vierkante meter op, wat neerkomt op 3.939 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 103 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De indeling beslaat twee woonlagen en de inhoud is 407 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin met zonneterras op het westen, plus een dakterras en een balkon. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar vermeldt dat de woning dubbel glas en een cv-ketel heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1969 gebouwd op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 83 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 34 dB Lden, onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 106 meter, om de hoek dus. De Jumbo ligt op 429 meter, twee straten verder. Verder zijn er op ongeveer 2 kilometer afstand een Lidl en een Albert Heijn. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 27 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 178 stopt op 217 meter bij halte Koebrug, en buslijn 726 op 334 meter bij Dunantlaan/De Brug. Halte Reeuwijksebrug op 420 meter wordt bediend door beide lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Gouda, op 3,4 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken". Een ander noemt het "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij de snelweg en dichtbij gouda dus super fijne ligging!".
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 kilometer zijn er 64 scholen. De dichtstbijzijnde zijn Christelijke Basisschool De Regenboog op 694 meter en Basisschool De Venen op 777 meter. Beide zijn basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gouda, op 3,3 kilometer afstand.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk, volgens de makelaar. De tuin is op het westen gericht, met een zonneterras. De buurt Reeuwijk-Brug-Midden heeft 1.065 inwoners en 442 woningen, waarvan 93 procent eengezinswoningen zijn.
