Bodegraafsestraatweg 147C
Bodegraafsestraatweg, Gouda
BuurtEen studio met verrassend veel ruimte
Aan de Bodegraafsestraatweg in Gouda staat deze studio uit 1997, die door de makelaar als huis wordt omschreven. Met een vraagprijs van 399.000 euro is dit een opvallende woning in het aanbod van studios in Gouda. De prijs ligt aan de hoge kant voor een studio, maar de woonoppervlakte van 83 vierkante meter volgens de makelaar maakt dat begrijpelijk.
Drie kamers, twee oppervlaktes
De woning heeft drie kamers, wat ruim is voor een studio. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 43 vierkante meter, terwijl de makelaar 83 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar 1997 is een feit, meer details over de indeling of installaties staan niet in de advertentie.
Een rustige buurt met karakter
De buurt Bodegraafsestraatweg telt 190 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,11 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige en leuke buurt waarbij ik me erg veilig voel", een ander waardeert de kleine ondernemingen en supermarkten, maar merkt op dat er weinig groen is en regelmatig afval ligt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Lidl en Jumbo net iets verder. Plaswijckschool en Basisschool De Cirkel liggen op loopafstand, en huisartsenpraktijk Lempers zit op 870 meter. De bushalte Gouda, Watergraspad is naast de deur met lijn 178 en 726. Het treinstation Gouda ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Gouda heeft verder een ziekenhuis op 1,7 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Boer Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bodegraafsestraatweg 147C, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is 399.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.807 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 83 vierkante meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 43 vierkante meter, wat het prijsbeeld beïnvloedt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar omschrijft de woning als een huis met drie kamers. Het is een studio uit 1997 met energielabel A. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie noemt 43 vierkante meter, de makelaar 83 vierkante meter. Meer details over de indeling, zoals de ligging van de kamers, staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf. De gegevens komen uit Atlas Leefomgeving en hebben peiljaren 2022 en 2023.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het adres in een KCAF-aandachtsgebied waar 35 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op postcodegebied, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 1.019 meter, Lidl op 1.055 meter en Jumbo op 1.087 meter. Ook Coop zit op 1.312 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 23 supermarkten te vinden, dus er is voldoende keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De bushalte Gouda, Watergraspad ligt op 193 meter en wordt bediend door lijn 178 en 726. Ook halte Reeuwijk-Brug, Zoutmansweg is dichtbij op 345 meter met dezelfde lijnen. Het treinstation Gouda ligt op 2.052 meter, op loop- of fietsafstand.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,11 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke buurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt de kleine ondernemingen en supermarkten goed, maar merkt weinig groen en regelmatig afval op.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers en het type woning worden genoemd. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
