Verlengde Breevaart 3NR.-137
Reeuwijkse Hout, Bodegraven-Reeuwijk
BuurtEen woning in Reeuwijkse Hout
Deze woning aan de Verlengde Breevaart staat in de rustige buurt Reeuwijkse Hout, een plek waar het groen en water dichtbij zijn. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. Met een vraagprijs van 339.000 euro zit deze woning rond het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, al is de prijs zonder oppervlakte lastig te duiden. Het aanbod in de buurt varieert van 159.500 tot 1.735.000 euro, dus er is veel spreiding. Vergelijk je deze woning met andere woningen in Bodegraven-Reeuwijk, dan is de prijs marktconform te noemen.
Over de woning
Omdat de makelaar geen kenmerken heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor details over kamers, buitenruimte of installaties zul je de advertentie moeten raadplegen, want die informatie ontbreekt hier.
Reeuwijkse Hout, een kleine gemeenschap
Met slechts 95 inwoners en 39 woningen is dit een zeer kleine buurt, waar bijna alles eengezinswoningen zijn en 90 procent koopwoningen betreft. Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, en een van hen zegt: "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken". Een ander noemt het "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij de snelweg en dichtbij gouda dus super fijne ligging! 2 basisscholen in de buurt en kleinschalig winkelcentrum op loopafstand!". De buurt Reeuwijkse Hout is dus klein maar gewaardeerd, al is het oordeel gebaseerd op drie beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op minder dan een kilometer, of bij Coop op ongeveer 1,1 kilometer. Basisschool De Venen ligt op 411 meter en Christelijke Basisschool De Regenboog op 468 meter, dus school is om de hoek. De huisarts en apotheek zitten beide op 883 meter in Reeuwijk. De dichtstbijzijnde bushalte is Reeuwijk-Brug, Zwembad op 124 meter, met lijn 726, en het treinstation Bodegraven ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk biedt daarmee redelijke voorzieningen voor een klein dorp.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiemakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Verlengde Breevaart 3NR.-137, Reeuwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 339.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 340.075 euro, dus deze woning zit daar dichtbij. De mediaanprijs in de buurt is 257.000 euro, maar het aanbod varieert sterk, van 159.500 tot 1.735.000 euro. Zonder oppervlakte is het lastig te zeggen of de prijs hoog of laag is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Dat betekent dat deze gegevens niet in de advertentie staan. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Reeuwijkse Hout?
Reeuwijkse Hout is een zeer kleine buurt met 95 inwoners en 39 woningen, waarvan 92 procent eengezinswoningen zijn. Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75. Een bewoner zegt: "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken". Een ander noemt de ligging dichtbij de snelweg en Gouda fijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 945 meter en Coop op 1.146 meter. Basisschool De Venen ligt op 411 meter en Christelijke Basisschool De Regenboog op 468 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 883 meter. De bushalte Reeuwijk-Brug, Zwembad is op 124 meter met lijn 726, en het treinstation Bodegraven ligt op 3,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving een laag risico is, maar dat zegt niets over de staat van de fundering van dit pand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf. Het geeft aan dat er verkeersgeluid aanwezig is, maar of dat in de praktijk als hinderlijk wordt ervaren, hangt af van de exacte ligging en de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving rekening wordt gehouden met wateroverlast bij extreme buien, maar de daadwerkelijke impact hangt af van de lokale situatie.
