Onder bod
Centrum IJsselmuiden, Kampen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1940 ademt sfeer en karakter. Met 85 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek om te wonen. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €289.000 is scherp, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Kampen.
De buurt Centrum IJsselmuiden wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk." Een ander noemt de "zeer hoge leefbaarheid" en het jaarlijkse Zoddefestival. De buurt telt veel ouderen en gezinnen, en de inkomens zijn doorsnee.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Boni zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Hervormde basisschool Eben-Haëzer, twee straten verder, of naar de Rehoboth. De gemeente Kampen biedt verder goede voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Berg Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Veenstraat 8, Ijsselmuiden
Zeer goed · 3 bewoners
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
We hebben wel aardige buren (op een paar uitzonderingen na) maar weinig onderling contact, we schudden meestal alleen de hand met Nieuwjaar maar verder geen bbq of bijeenkomst Ook kan er meee groen worden geplaatst en qat leukere speeltuinen. Meer bloemen en meer grasvelden voor kinderen waar honden niet mogen poepen
Gegevens uit Centrum IJsselmuiden
Gegevens uit Centrum IJsselmuiden
12 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Veenstraat 8, Ijsselmuiden
De woning aan Veenstraat 8 in Ijsselmuiden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €289.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€498.167) en ook onder de mediaan (€400.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (85 m² vs 117 m²). Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in het centrum van IJsselmuiden.
Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het veilig en rustig, met veel ouderen en een gezellig centrum. Er zijn voldoende winkels, supermarkten en speelmogelijkheden voor kinderen. Het onderlinge contact is soms beperkt, maar de leefbaarheid is hoog.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk: de isolatie is gemiddeld, maar je kunt nog stoken verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, 25% label B en 25% label D of lager.
Ja, op loopafstand vind je de PLUS (124 m), Aldi (613 m) en Boni (964 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals de Hervormde basisschool Eben-Haëzer (181 m) en Rehoboth (393 m).
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is een normale looptijd. De markt is niet extreem snel of traag.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €3.904. Voor deze woning van 85 m² komt dat neer op €3.400 per m², wat onder het gemiddelde ligt.
6 woningen in de buurt Centrum IJsselmuiden
