Onder bod
Viottakade en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Verhulststraat in Dordrecht heeft een opvallend ruim perceel van maar liefst 5074 m². Dat is uitzonderlijk voor een rijtjeshuis en biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of zelfs een eigen park. Met 72 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met karakter uit 1938. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het perceel maakt het bijzonder. Bekijk ook andere tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Viottakade en omgeving is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,0. Een bewoner zegt: "Goede buurt en netjes en gezellig." De buurt telt zo'n 2045 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (76%) en koopwoningen (83%). Het is een prettige, veilige omgeving met weinig criminaliteit. Lees meer over de buurt Viottakade en omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go, twee straten verder, of bij Dirk op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Prins Bernhardschool (om de hoek) en Katholieke Basisschool Pius 10 (twee straten verder). Het centrum van Dordrecht is goed bereikbaar. Ontdek meer over de gemeente Dordrecht.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Advema NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Verhulststraat 30, Dordrecht
Uitstekend · 1 bewoner
Goede buurt en netjes en gezellig.
Gegevens uit Viottakade en omgeving
Gegevens uit Viottakade en omgeving
42 binnen 5 km
100 binnen 5 km
Over Verhulststraat 30, Dordrecht
De vraagprijs van €325.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€323.805) en is lager dan de gemiddelde vraagprijs van €354.500. Het perceel van 5074 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs rechtvaardigt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.929, maar door het grote perceel is die vergelijking minder relevant.
De buurt wordt beoordeeld met een 9,0 door bewoners. Het is een rustige, nette en gezellige buurt met veel groen. Er wonen veel gezinnen en de meeste woningen zijn koopwoningen. De criminaliteit is laag met 57 misdrijven per jaar. Het is een fijne plek om te wonen.
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is mogelijk om met isolatie of zonnepanelen het label te verbeteren.
Het perceel is maar liefst 5074 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dat biedt ruimte voor een grote tuin, een moestuin, een schuur of zelfs een klein park. Het is een uniek kenmerk van deze woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prins Bernhardschool ligt op 318 meter, Katholieke Basisschool Pius 10 op 433 meter en Kindcentrum Mondriaan op 797 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,6 km.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar verschillende steden reizen.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 36 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving.
6 woningen in de buurt Viottakade en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
