Verkocht onder voorbehoud
Haagpoort, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vincent van Goghstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke uitstraling en een eigen voordeur. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de schaarste aan vergelijkbare tussenwoningen in Breda.
De woning ligt in de buurt Haagpoort, een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. De buurt telt ruim 2.100 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een levendige omgeving, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te schetsen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en het koopaanbod is beperkt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, om de hoek op 324 meter. Ook de Albert Heijn op 627 meter is goed bereikbaar. Kinderen kunnen naar Kbs De Weerijs, een basisschool op 235 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs is het Brederocollege HAVO op 576 meter een optie. De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIN Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vincent van Goghstraat 8, Breda
Gegevens uit Haagpoort
Gegevens uit Haagpoort
42 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Vincent van Goghstraat 8, Breda
De vraagprijs van €475.000 ligt onder de mediaan van €575.000 in de buurt, maar het gemiddelde van verkochte woningen is €535.917. Gezien het energielabel E en het bouwjaar 1933 is de prijs marktconform, al zijn er in de buurt ook goedkopere opties (vanaf €389.000).
Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat hogere energiekosten met zich meebrengt. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Kbs De Weerijs (basisonderwijs) ligt op 235 meter, en het Brederocollege HAVO op 576 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en scholen voor speciaal onderwijs binnen een kilometer.
Haagpoort is een stedelijke wijk met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse bevolking zien. De buurt heeft een park op 400 meter en voldoende voorzieningen.
In de buurt staan momenteel 7 koopwoningen te koop, waarvan de gemiddelde prijs €528.286 is. Het aanbod is beperkt, wat de concurrentie kan vergroten.
6 woningen in de buurt Haagpoort
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
