Hoofddorp Toolenburg West, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vinkenburg 42 ligt in de wijk Hoofddorp Toolenburg West, een rustige en groene buurt in Haarlemmermeer. Met een vraagprijs van 745.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Haarlemmermeer. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A, wat duidt op een zuinige woning.
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 493 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 145 m², terwijl de BAG-registratie 153 m² aangeeft. Het perceel is 180 m² groot. De tuin is aanwezig en ligt op het zuidwesten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie, en is er een CV-ketel voor de verwarming.
Met ruim 6.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, gebaseerd op 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Hoofddorp Toolenburg West heeft een woningvoorraad van 2.780 woningen, waarvan 69% koopwoningen zijn.
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 725 meter liggen twee supermarkten: Albert Heijn en Dirk. Voor het onderwijs kun je terecht bij ICBS De Vredeburg op 505 meter of OBS Twickel op 569 meter. De huisartsenpraktijk Berntzen & Boele zit op 666 meter en apotheek Toolenburg op 769 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp, Rustenburgpark op 499 meter, met buslijn 169. Het treinstation Hoofddorp ligt op 3,2 kilometer afstand. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder ruime mogelijkheden. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB, van spoorweglawaai 27 dB en van vliegverkeer 46 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lighthouse Property Services B.V. en andere platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vinkenburg 42, Hoofddorp
De vraagprijs is 745.000 euro. In de buurt Hoofddorp Toolenburg West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 651.313 euro, met een mediaan van 605.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.138 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.043 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 145 m², maar de BAG-registratie geeft 153 m² aan. Het perceel is 180 m² groot. De tuin is aanwezig en ligt op het zuidwesten.
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn en Dirk op ongeveer 725 meter. Scholen zoals ICBS De Vredeburg en OBS Twickel liggen op 505 en 569 meter. De huisartsenpraktijk Berntzen & Boele zit op 666 meter en apotheek Toolenburg op 769 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp, Rustenburgpark op 499 meter met buslijn 169.
De buurt heeft ruim 6.500 inwoners en veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas".
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB, van spoorweglawaai 27 dB en van vliegverkeer 46 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in de buurt Hoofddorp Toolenburg West. De gemiddelde vraagprijs is 651.313 euro, met een mediaan van 605.000 euro.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €656.000 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.139 | – |
| Huurprijs | €2.121 p/m | €2.148 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Gewoon geen gezellige buurt
Woon hier nu 3 jaar en er gebeurd eigenlijk nooit iets, ik heb vriendelijke buren, we bemoeien niet met elkaar. Maar heb er wel een paar waar je kan aanbellen als er iets zou zijn. Verder vind ik het groen hier in de omgeving heel erg mooi. Door de nieuwe ondergrondse container die veelste klein zijn, ligt er soms vuilnis op straat. Dit komt ook omdat uit de omliggende buurt hier vuil gestort word. Kwa veiligheid voel ik me hier wel veilig hoor, er gebeurd zelden iets.
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Een gezellige buurt die nieuwe bewoners met open armen ontvangen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.361 | €548.853 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.021 | – |
| Huurprijs | €2.270 p/m | €2.239 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.814 | €532.297 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.230 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.118 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Vinkenburg 42, Hoofddorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
