Beuningen-Beuningse Plas, Beuningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Berkenpark in Beuningen Gld heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. Het energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. De vraagprijs van €460.000 is marktconform voor een hoekwoning in Beuningen.
De buurt Beuningen-Beuningse Plas is een groene, rustige wijk met veel natuur. Een bewoner zegt: "Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op." De buurt telt 2.735 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Het is een echte gezinsbuurt, met 85% eengezinswoningen en 91% koopwoningen.
In de ochtend loop je in tien minuten naar basisschool de Wingerd of Montessori Lindenholt. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. Ook Aldi en Lidl zijn op loopafstand. De gemeente Beuningen biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar1 Internetmakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Berkenpark 42, Beuningen Gld
De vraagprijs van €460.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1998 met 91 m² in Beuningen. De woning heeft energielabel B, wat gunstig is voor de energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning ligt in een rustige buurt met veel groen. Het treinstation is op 6,1 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De snelweg is niet ver, maar wordt in de buurt als overlast genoemd.
Een woning uit 1998 is inmiddels ruim 25 jaar oud. Denk aan periodiek onderhoud zoals schilderwerk, cv-ketel en dak. Het energielabel B is redelijk, maar isolatie kan mogelijk nog verbeterd worden. Exacte onderhoudsstaat is niet bekend uit de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Wingerd en Montessori Lindenholt, beide op ongeveer 2,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Mondial College op 2,3 km of verder.
De buurt is relatief rustig. In de CBS-data staan 38 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Bewoners noemen vooral overlast van ganzenpoep en snelweggeluid, geen criminaliteit.
De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 870 meter, dus op loopafstand. Ook een park en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of restaurant moet je iets verder, maar alles binnen 2 km.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon
We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was oid. Het heeft een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €907 p/m | €907 p/m |
|---|
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt, allem ervaren wij veel last van het verkeer als de kringloop open is. Ze parkeren maar waar ze willen en ze rijden veel te hard. Ook de eigenaar/personeel wat met de vrachtwagens rijden. Het is een doodlopende straat maar ze rijden als gekken.
Echt dorps, mega conservatief, weinig ruimte om jezelf te ontwikkelen, eentonige soort mens, maar wel een top locatie: dichtbij prachtige natuur en tien minuten fietsen naar nijmegen centrum. echt een hidden gem!
Geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon
We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was oid. Het heeft een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.875 | €596.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.900 | – |
| Huurprijs | €1.233 p/m | €1.233 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Berkenpark 42, Beuningen Gld
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
