Tussenwoning te huur: Vitruviusruimte 31, Zoetermeer
9 uur geleden ontdekt
HurenZoetermeerTussenwoningenVitruviusruimte 31

Vitruviusruimte 31

Noordhove-Oost, Zoetermeer

€ 794 p.m.
Buurt Noordhove-Oost, ZoetermeerBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een tussenwoning met een verrassend groot perceel

Deze tussenwoning aan de Vitruviusruimte in Zoetermeer valt op door het ruime perceel van 1245 m², iets wat je niet vaak ziet bij een tussenwoning. Met een woonoppervlak van 101 m² en een energielabel B is dit een comfortabele woning uit 1998. De huurprijs van €794 per maand is scherp te noemen, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Zoetermeer.

De buurt Noordhove-Oost

De woning ligt in de buurt Noordhove-Oost, een buurt waar bewoners tevreden zijn. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Gezellig en weinig problemen, woon er sinds 1988 en wil er niet weg." De buurt heeft een actieve buurtvereniging en behulpzame buren. Met 41% van de huishoudens met kinderen is het een buurt waar gezinnen zich thuis voelen.

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de SPAR express en Jumbo zijn binnen loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals IKC De Baanbreker op twee straten verder en IKC Noordeinde op tien minuten lopen. De gemeente Zoetermeer heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Over de aanbieder

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt4 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 794 p.m.
Prijs per m²€ 8 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 382.000

Energie

EnergielabelB
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster101 m²
Perceeloppervlakte1.245 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1998

Ligging

GemeenteZoetermeer
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Vitruviusruimte 31, Zoetermeer

Is de huurprijs van €794 per maand marktconform?

De huurprijs van €794 per maand is scherp te noemen, zeker gezien het grote perceel van 1245 m² en de oppervlakte van 101 m². In de buurt zijn er weinig vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, wat de prijs relatief gunstig maakt. Het energielabel B betekent dat je energiekosten naar verwachting mee zullen vallen.

Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de tuin?

Het perceel is maar liefst 1245 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een tussenwoning. Dit heeft veel ruimte voor een tuin, maar de advertentie vermeldt niet hoe de tuin is ingericht. Het is een van de opvallendste kenmerken van deze woning.

Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de isolatie of installaties. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type.

Hoe is de buurt Noordhove-Oost?

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,13 op basis van één review. Een bewoner noemt de buurt gezellig en zegt dat er weinig problemen zijn. Er is een actieve buurtvereniging en de buren helpen elkaar. Met veel gezinnen en een rustige sfeer is het een prettige omgeving om te wonen.

Zijn er winkels en scholen in de buurt?

Ja, de Albert Heijn ligt op ongeveer 300 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er andere supermarkten zoals SPAR express en Jumbo binnen een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, waaronder IKC De Baanbreker op 190 meter en IKC Noordeinde op 711 meter.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 5,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een korte busrit, maar de advertentie geeft geen verdere details over het openbaar vervoer.

Aangeboden door
www.woonnet-haaglanden.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.8
Bewoners geven Noordhove een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Noordhove

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.1
Ria Groenendijk-Verveer
Alleenwonend · Tussenwoning
Noordhove-Oost22-08-2025
Gezellig

Gezellig en weinig problemen woon er sinds 1988 en wil er niet weg. Er is een buurtvereniging waar van alles te doen is. Ben sinds kort weduwe maar met mijn vriendelijke en goede buren zijn die een grote steun. Als ik iets niet kan is er altijd wel een die wil helpen. Alleen het winkelcentrum mag best wat uitgebreid worden. Ook is er een achterbuurman die voor ons blokje elke week de vuilnisbakken buiten zet en weer terug zet als ze geleegd zijn. Kan alleen maar zeggen dat ik hier heel prettig woon en hopelijk nog heel lang

6.6
Maruna
Alleenwonend · Tussenwoning
Noordhove-West03-07-2025
Rustige buurt

Het is alleen zo jammer, dat de ,bus" niet alle wijken aandoet zou fijn zijn, zeker voor oudere zonder ,vervoer . Dan ons ,winkelcentrum" veel te weinig, afhankelijk van een super. Niet de fijnste. En het zou ook leuk zijn,1x p.14 dagen, of 1x p.m. een ,,markt". Dit zeker voor ,ouderen. Veel noten op m,n zang he,?? Jullie vragen, ik draai . .

8.0
Sybelle Gerritse
Alleenwonend · Appartement
Noordhove-West04-04-2025
Buitenwereld

Ik vind het prachtig mooie parken st rand geen wijkcentrum waar je geholpen kan worden

8.8
Sybelle Gerritse
Alleenwonend · Appartement
Noordhove-West04-09-2024
Stukje Spanje in Zoetermeer

Ik kom helemaal tot mezelf en geniet van de vele parken Speciale plek is het beweegpark bij het water en wat ik het leukste vind is het strand.er lopen veel huiskatten die allemAal aaibaar zijn.

6.6
Marina
Alleenwonend · Tussenwoning
Noordhove-West31-08-2024
Saai

Heel rustig wijk, groen wordt wel goed bijgehouden. Had graag wat meer winkels hier gezien, afhankelijk van A,- H,, is beslist niet prettig. Het is geen gezellig met groot woord, ,,winkelcentrum,!! Geen halte voor lijn 3/4. Altijd verplicht overstappen, Noordhove is een ,,vergeten deel.

8.6
Jaap Roos
Gezin · tussenwoning
Noordhove-West17-10-2023
Leuke buurt om te wonen .

Gezellig om te wonen leuke mensen letten goed op elkaar.

Statistieken van Noordhove

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
89515-25
1,8k25-45
2,5k45-65
1,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen35%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland71%
Europa6%
Buiten Europa23%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €627.201€567.500
Koop per m² €4.364
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²8%
90-119 m²32%
120-159 m²28%
160 m² en meer23%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1945-19704%
1970-199023%
1990-201073%
Energielabels
A+6%
A37%
B39%
C16%
D1%
E1%

Locatie en voorzieningen

Vitruviusruimte 31, Zoetermeer

Albert Heijn
Lijnbaan 295
321m
SPAR express
Weidedreef 50
862m
Jumbo
Meeuwenveld 8
1165m
Lidl
Petuniatuin 56-58
1271m
PLUS
Prins Willem Alexanderplein 7
1294m
Albert Heijn
Petuniatuin 12
1427m
Hoogvliet
Oosterheemplein 480
1865m
Aldi
Oosterheemplein 403
1865m
Lidl
Van 't Hoffplein 2
2041m
Jumbo
Oosterheemplein 548
2047m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202230 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20506,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case159 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt76,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVitruviusruimte 31, Zoetermeer
Bekijk