Vlasakker 17
Seghwaert-Noord-Oost, Zoetermeer
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Seghwaert-Noord-Oost
Deze tussenwoning aan de Vlasakker 17 in Zoetermeer valt op door zijn royale inhoud van 487 m³ en een woonoppervlak van 126 m² volgens de makelaar. Met vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en drie woonlagen biedt het huis genoeg ruimte voor een gezin. De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel A, een zuinig label. De vraagprijs van €550.000 ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Zoetermeer, maar de prijs per vierkante meter is met €4.365 marktconform voor deze buurt.
De woning zelf
De woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuidwesten, en een aangebouwde stenen garage. Het huis is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 129 m², terwijl de makelaar 126 m² opgeeft.
Een rustige buurt met veel voorzieningen
Met ruim 9.000 inwoners is Seghwaert-Noord-Oost een levendige wijk in Zoetermeer. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78; een van hen zegt: "Gezellige buurt", een ander noemt het "rustig" en waardeert de rust, maar zou meer bankjes willen. De buurt Seghwaert-Noord-Oost heeft een hoog aandeel eengezinswoningen (74%) en veel koopwoningen (61%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl op 334 meter of Albert Heijn op 490 meter, beide op loopafstand. Basisschool IKC De Triangel zit op 131 meter, en het Oranje Nassau College Parkdreef op 359 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 420 meter. Buslijn 70 stopt op 393 meter bij halte Alkmenehof, en tram 3 en 4 rijden vanaf halte Seghwaert op 472 meter. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €472.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €304.000 naar €472.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder FPN Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vlasakker 17, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €550.000. De WOZ-waarde is €472.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €304.000 naar €472.000. De prijs per vierkante meter is €4.365, gebaseerd op de makelaarsopgave van 126 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 487 m³. Er is een achtertuin en voortuin op het zuidwesten, en een aangebouwde stenen garage. Het huis is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel.
Wat is de WOZ-waarde van de woning?
De WOZ-waarde is €472.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €304.000 naar €472.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl (334 m) en Albert Heijn (490 m). Basisschool IKC De Triangel zit op 131 m, en het Oranje Nassau College Parkdreef op 359 m. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 420 m. Buslijn 70 stopt op 393 m, en tram 3 en 4 op 472 m.
Hoe is de buurt Seghwaert-Noord-Oost?
De buurt heeft ruim 9.000 inwoners en veel eengezinswoningen (74%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt", een ander noemt het "rustig" en zou meer bankjes willen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met HR-glas.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 70 stopt op 393 meter bij halte Alkmenehof, en tram 3 en 4 rijden vanaf halte Seghwaert op 472 meter. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 2,8 kilometer.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuidwesten. Er is ook een aangebouwde stenen garage.
Wat is de oppervlakte van de woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 129 m², terwijl de makelaar 126 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 201 m².
Ervaringen van Seghwaert-Noord-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
prima, wat meer ouderen in deze buurt dus op zich wel rustig daar houd ik van. wel zouden er meer bankjes mogen zijn.
Gezellige buurt
Statistieken van Seghwaert-Noord-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.083 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.246 | – |
Ervaringen van Seghwaert
Zo ervaren bewoners hun wijk
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
prima, wat meer ouderen in deze buurt dus op zich wel rustig daar houd ik van. wel zouden er meer bankjes mogen zijn.
Gezellige buurt
Alles goed bereikbaar alleen zouden de bewoners wat meer aan hun omgeving moeten doen vooral buiten
Ik vind Seghwaert een fijne wijk. Redelijk rustig. Ik had alleen graag wat meer groen willen zien in de wijk, geen glas op straat of los liggende -uitstekende- stoeptegels. Wat hond vriendelijker zou ook een plus punt zijn, bordjes met zakjes eraan en meer prullenbakken plaatsen om overlast te voorkomen.
Statistieken van Seghwaert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.430 | €456.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.256 | – |
| Huurprijs | €1.295 p/m | €1.295 p/m |
Ervaringen van Zoetermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.
Hele fijne en gezellige buurt om te wonen.
Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!
Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!
Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.
We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
Te weinig voorzieningen
Statistieken van Zoetermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.588 | €466.492 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.343 | – |
| Huurprijs | €1.721 p/m | €1.668 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vlasakker 17, Zoetermeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
