Moerbeigaarde 54
Seghwaert-Noord-Oost, Zoetermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in Seghwaert-Noord-Oost
Deze tussenwoning aan de Moerbeigaarde staat in een rustige woonwijk in Zoetermeer, vlak bij het groen. Met een vraagprijs van 469.000 euro zit de prijs iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Zoetermeer, maar de woning is met 116 m² woonoppervlak ook ruim. De woning is gebouwd in 1977 en heeft energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De indeling beslaat drie woonlagen en de inhoud is 403 m³. Achter de woning ligt een tuin van 73 m² op het noordwesten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. De woning is een eengezinswoning.
De buurt Seghwaert-Noord-Oost
Met ruim 9.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Seghwaert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78; een van hen noemt het "een rustige buurt", een ander zegt: "Gezellige buurt". De buurt Seghwaert-Noord-Oost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 272 meter of de Lidl op 428 meter. Basisschool IKC De Gaerde ligt op 21 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op ongeveer 370 meter. De tramhalte Seghwaert met lijn 3 en 4 ligt op 294 meter, en het treinstation Lansingerland-Zoetermeer is op 2,1 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 29 dB en van vliegverkeer 30 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verlaan Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Moerbeigaarde 54, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 469.000 euro. In de buurt Seghwaert-Noord-Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 485.083 euro en de mediaan op 462.500 euro. De vraagprijs van deze woning zit daar dus tussenin. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.246 euro, terwijl deze woning 4.043 euro per m² vraagt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De indeling beslaat drie woonlagen en de inhoud is 403 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 116 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Achter de woning ligt een tuin van 73 m² op het noordwesten.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Seghwaert-Noord-Oost?
De buurt heeft ruim 9.000 inwoners, waarvan 40% huishoudens met kinderen zijn. Bewoners van de wijk Seghwaert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt", een ander noemt het "rustig". De buurt heeft veel eengezinswoningen en is sterk stedelijk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (272 m), Lidl (428 m) en Dirk (478 m). Basisschool IKC De Gaerde ligt op 21 meter en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op ongeveer 370 meter. De tramhalte Seghwaert met lijn 3 en 4 ligt op 294 meter, en het treinstation Lansingerland-Zoetermeer is op 2,1 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 29 dB en van vliegverkeer 30 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 73 m², gelegen op het noordwesten. De tuin is volgens de makelaar aanwezig en de ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt Seghwaert-Noord-Oost werden afgelopen periode 134 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 432.190 euro. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
