Volkerakstraat 15
Stromenwijk · 4335 VB Middelburg
Een ruime tussenwoning in de Stromenwijk
Deze tussenwoning aan de Volkerakstraat 15 ligt in de Stromenwijk, een woonwijk in Middelburg. De woning was gebouwd in 2001 en had een woonoppervlakte van 113 m² volgens de makelaar. Met een laatst bekende vraagprijs van € 449.000 was de prijs per vierkante meter € 3.973, wat aan de hoge kant was voor tussenwoningen in Middelburg. Deze woning staat sinds 7 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 461 m³. Er is een achtertuin en voortuin, bereikbaar via het noordoosten via de achterom. Bij de woning hoort een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. De BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 133 m², terwijl de makelaar 113 m² opgeeft.
De buurt Stromenwijk
De Stromenwijk telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier". Een andere bewoner merkt op: "Sfeer en veiligheid word minder". Het aantal misdrijven in de buurt is 134 per jaar. De buurt Stromenwijk is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de SPAR en de Aldi op 500 meter, en de Jumbo op 1,2 kilometer. Basisschool Samenwerkingsschool De Stroming zit op 500 meter, en het voortgezet onderwijs Het Bolwerk op 700 meter. De huisartspraktijk Nieuw Zuid is op 1,1 kilometer, en de BENU Apotheek Welsinge op 1,2 kilometer. Buslijn 58 stopt op 95 meter bij de halte Grevelingenstraat, en het treinstation Middelburg ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Middelburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting; in de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Sinke Komejan Middelburg op Funda. Deze advertentie vermeldde geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Volkerakstraat 15, Middelburg
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was € 449.000. Met een woonoppervlakte van 113 m² volgens de makelaar kwam dat neer op € 3.973 per vierkante meter. De BAG-registratie gaf een groter oppervlak van 133 m², maar de prijs per m² was gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is 1 badkamer. De inhoud van de woning is 461 m³. Verder is er een achtertuin en voortuin, en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 500 meter liggen de SPAR en de Aldi, en op 1,2 kilometer de Jumbo. Basisschool Samenwerkingsschool De Stroming zit op 500 meter, en het voortgezet onderwijs Het Bolwerk op 700 meter. De huisarts is op 1,1 kilometer en de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijn 58 stopt op 95 meter, en het treinstation Middelburg ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Stromenwijk?
De Stromenwijk heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier", terwijl een ander opmerkt: "Sfeer en veiligheid word minder". Het aantal misdrijven in de buurt is 134 per jaar.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Andere woningkenmerken, zoals isolatie en verwarming, zijn wel vermeld.
