Voltalaan 15
Oudeschoot, Heerenveen
BuurtEen tussenwoning in Oudeschoot
Deze tussenwoning aan de Voltalaan staat in Oudeschoot, een dorp binnen de gemeente Heerenveen. Met 1480 inwoners en relatief veel 65-plussers is het hier rustig wonen. De woning is met 225.000 euro aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze omgeving, zeker gezien de vraagprijs per vierkante meter. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt ligt op 457.261 euro, maar daar zijn ook andere woningtypes bij inbegrepen. Kijk je specifiek naar tussenwoningen in Heerenveen, dan is dit een marktconforme prijs.
De woning zelf
De woning uit 1964 heeft een woonoppervlakte van 108 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 110 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 168 vierkante meter groot. De indeling bestaat uit zes kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud van de woning is 354 kubieke meter. Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik.
De buurt Oudeschoot
Met ruim 1400 inwoners en een mix van leeftijden is Oudeschoot een dorp waar veel verschillende mensen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is knus, leuk aangekleed en mooi als jezelf je inbreng daarin toevoegt. Veel sociale controle, maar niet altijd in positieve zin." Een ander noemt het "een hele goede ervaring met de mensen en iedereen is aardig tegen elkaar." De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen, en iets meer dan de helft is een koopwoning. Meer over de buurt Oudeschoot vind je op Buurtje.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl, op ongeveer 1,6 kilometer afstand, of bij de Jumbo, Aldi of Albert Heijn in Heerenveen op zo'n 3,2 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Albertine Agnesschool en OBS Route 0513, beide op ongeveer 1,5 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidscentrum Schoterpoort in Heerenveen, op 1,5 kilometer. De bushalte Oudeschoot Centrum is op 284 meter, met lijn 15 en 6771. Het treinstation Heerenveen ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Heerenveen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 96% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem bestaat uit zand. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CORPOwonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Voltalaan 15, Oudeschoot
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 225.000 euro voor een tussenwoning met 108 vierkante meter woonoppervlak. Dat komt neer op 2.083 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen op 457.261 euro, maar dat is inclusief andere woningtypes. De prijs is marktconform voor een tussenwoning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 354 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 108 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 110 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 168 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1964, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 96% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodem bestaat uit zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 1,6 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen binnen 1,7 kilometer, zoals de Albertine Agnesschool en OBS Route 0513. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidscentrum Schoterpoort in Heerenveen op 1,5 kilometer. De bushalte Oudeschoot Centrum is op 284 meter met lijn 15 en 6771.
Hoe is de buurt Oudeschoot om in te wonen?
Oudeschoot heeft 1480 inwoners en is een rustig dorp. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "knus" en "leuk aangekleed", maar merkt ook op dat sociale controle niet altijd positief is. Een ander zegt dat iedereen aardig is tegen elkaar.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Heerenveen, op 3,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in Oudeschoot zelf, waaronder Oudeschoot Centrum op 284 meter met lijn 15 en 6771.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en industrielawaai 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare klimaatdata.
