Munt 136
De Greiden, Heerenveen
BuurtAppartement op de 15e verdieping in De Greiden
Dit appartement aan de Munt in Heerenveen ligt op de 15e verdieping van een flatgebouw uit 1972. Met 69 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van 197.000 euro zit de prijs 49 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 388.921 euro ligt. Ter vergelijking: appartementen in Heerenveen hebben gemiddeld een andere prijsstructuur. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Indeling en kenmerken
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 232 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 69 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 70 vierkante meter aangeeft. Het appartement ligt op de 15e verdieping, wat een ruim uitzicht biedt.
De Greiden: een levendige wijk
De Greiden telt ruim 7.200 inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer een kwart is 65 jaar of ouder en een kwart is tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voor elkaar, behulpzaam enz." De buurt De Greiden heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op 373 meter of Jumbo op 432 meter. Basisscholen zoals IKC Sint Jozef en Ekke de Haanschool liggen op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs van Bornego College op 240 meter. De huisartsenpraktijk Bloemberg zit op 578 meter en BENU Apotheek Heerenveen op 371 meter. Buslijn 48 stopt bij halte Heerenveen, De Munt op 200 meter, en buslijnen 15 en 17 bij halte Gruttostraat op 337 meter. Het treinstation Heerenveen ligt op 697 meter. De gemeente Heerenveen biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
risico-indicaties
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 48 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod via A7 Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A7 Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Munt 136, Heerenveen
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in De Greiden?
De vraagprijs van 197.000 euro ligt 49 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 388.921 euro in de buurt. De mediaanprijs is 369.000 euro en het goedkoopste koopaanbod staat te koop voor 209.000 euro. Dit appartement is dus aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde, maar ook kleiner: het woonoppervlak van 69 m² is 47 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 232 kubieke meter en het woonoppervlak is volgens de makelaar 69 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 70 vierkante meter aangeeft. De woning ligt op de 15e verdieping van een flatgebouw uit 1972.
Wat betekent energielabel G voor dit appartement?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten voor dit appartement uit 1972. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel: 14,3 procent heeft label A+ of hoger, 4,8 procent label A, 23,8 procent label B en 47,6 procent label C. Slechts 9,5 procent heeft label D of lager.
Hoe is het wonen in de buurt De Greiden?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voor elkaar, behulpzaam enz." De wijk heeft ruim 7.200 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Munt 136?
Op loopafstand vind je supermarkten als Poiesz (373 meter) en Jumbo (432 meter). Basisscholen zoals IKC Sint Jozef (395 meter) en Ekke de Haanschool (462 meter) zijn dichtbij, net als het voortgezet onderwijs van Bornego College (240 meter). De huisartsenpraktijk Bloemberg zit op 578 meter en BENU Apotheek Heerenveen op 371 meter. Buslijn 48 stopt bij halte De Munt op 200 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Heerenveen ligt op 697 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt: halte Heerenveen, De Munt op 200 meter met buslijn 48, en halte Gruttostraat op 337 meter met buslijnen 15 en 17. Ook halte De Valk op 502 meter wordt bediend door buslijn 48.
Wat is het funderingsrisico voor dit appartement?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat echter uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van Atlas Leefomgeving en KCAF, geen inspectie van deze specifieke woning. Het appartement ligt op de 15e verdieping, dus de fundering is minder direct van invloed op de woning zelf.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 48 dB Lden, wat niet boven de norm is, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Het appartement ligt op de 15e verdieping, wat invloed kan hebben op de geluidsbeleving.
Wat is het overstromings- en hittestressrisico voor deze locatie?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor dit specifieke appartement. Het appartement ligt op de 15e verdieping, wat van invloed kan zijn op warmte.
