Omloop 93
Maarsveld, Stadskanaal
Bekijk buurtEen hoekwoning in Maarsveld
Deze hoekwoning aan de Omloop 93 ligt in de rustige buurt Maarsveld in Stadskanaal. Met een vraagprijs van 279.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van 104 vierkante meter, zeker vergeleken met het gemiddelde van 248.000 euro voor hoekwoningen in Stadskanaal. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een perceel van 200 vierkante meter.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Maarsveld
Met ruim 2.600 inwoners is Maarsveld een buurt waar veel groen is en het rustig wonen is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met uitzicht op de vijvers, geen lawaai. Bos dichtbij om heerlijk te wandelen." Een ander noemt het "een rustige wijk" waar mensen "al heel lang" wonen. De buurt Maarsveld heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op ongeveer 400 meter afstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Meester Neuteboomschool en Christelijke Basisschool de Maarsborg. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,4 kilometer afstand. Met de bus kun je vanaf de halte Stadskanaal, Henegouwenlaan (lijn 14, 158, 312) op ongeveer 770 meter. Het treinstation Veendam ligt op 13 kilometer afstand. De gemeente Stadskanaal heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stavast-de Vries BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Omloop 93, Stadskanaal
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 279.000 euro voor een hoekwoning van 104 vierkante meter. In de buurt Maarsveld ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 248.000 euro, met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 2.152 euro. Deze woning is met 2.683 euro per vierkante meter aan de hoge kant, maar het is een hoekwoning met een perceel van 200 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling bekend. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op ongeveer 400 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals Meester Neuteboomschool en Christelijke Basisschool de Maarsborg, beide op ongeveer 200 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,4 kilometer afstand. Het treinstation Veendam ligt op 13 kilometer.
Hoe is de buurt Maarsveld om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,0 op basis van drie beoordelingen. Ze noemen het rustig, met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Een bewoner zegt: "We wonen met uitzicht op de vijvers, geen lawaai. Bos dichtbij om heerlijk te wandelen." Een ander zegt: "Rustige wijk, we wonen hier al heel lang en zijn niet van plan om te gaan verhuizen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel en geen details over kamers, badkamers of buitenruimte gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
Ervaringen van Maarsveld
Zo ervaren bewoners hun buurt
We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.
We wonen hier al heel lang en zijn niet van plan om te gaan verhuizen. Lieve mensen in de wijk, op enkele na, haha.
De mensen denken niet echt aan elkaar. Sommige buurten hebben barbecue's, maar wij niet. Soms maak je een praatje met elkaar. Maar hier zeg je even hoi en daarna gaat iedereen weer verder met zijn eigen. Er is een buurtsuper markt, en het centrum is slechts 10 minuten fietsen. Overdag kun je prima alleen over straat, maar dat zou ik snachts niet doen. Ik ben persoonlijk al vaker achterna gezeten door mensen die mij waarschijnlijk bang wouden maken.
Statistieken van Maarsveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €248.000 | €245.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.152 | – |
Ervaringen van Stadskanaal
Zo ervaren bewoners hun wijk
We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.
Prima te vreden
De buurt is de laatste jaren achter uit gegaan
Ik woon er net een half jaar .maar het is echt een mooie buurt .en letten opelkaar
Veel moeten moeten rennen voor mensen
Mooiste buurt van de kanaalstreek!
We wonen hier al heel lang en zijn niet van plan om te gaan verhuizen. Lieve mensen in de wijk, op enkele na, haha.
De mensen denken niet echt aan elkaar. Sommige buurten hebben barbecue's, maar wij niet. Soms maak je een praatje met elkaar. Maar hier zeg je even hoi en daarna gaat iedereen weer verder met zijn eigen. Er is een buurtsuper markt, en het centrum is slechts 10 minuten fietsen. Overdag kun je prima alleen over straat, maar dat zou ik snachts niet doen. Ik ben persoonlijk al vaker achterna gezeten door mensen die mij waarschijnlijk bang wouden maken.
Statistieken van Stadskanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.185 | €359.593 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.989 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Stadskanaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
In mijn buurt helpen we elkaar.. een rustig maar wrl gezellige straat.. soms wat lawaai overlast.
We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.
Prima te vreden
De buurt is de laatste jaren achter uit gegaan
Ik woon er net een half jaar .maar het is echt een mooie buurt .en letten opelkaar
Veel moeten moeten rennen voor mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Statistieken van Stadskanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.799 | €361.881 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.945 | – |
| Huurprijs | €829 p/m | €829 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Omloop 93, Stadskanaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
