Onder bod
De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Voorstraat 43 in Leiden-Noord ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin van 87 vierkante meter is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €409.545, maar past bij de schaarste aan koopwoningen in deze wijk. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Leiden.
De Kooi is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Bewoners geven de buurt een 6,57, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner zegt: "Helaas woon ik hier!" en noemt overlast door drugsdealers en vervuiling. Een ander noemt het "een normale buurt" maar mist het oude buurtgevoel. De wijk heeft voorzieningen dichtbij, zoals winkels op het Kooiplein en scholen. Meer over de buurt De Kooi.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet op twee straten verder, of naar de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisschool De Springplank zit om de hoek, en het Marecollege voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De bibliotheek en een park zijn op loopafstand. De gemeente Leiden biedt een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V. en via Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Voorstraat 43, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Gegevens uit De Kooi
Gegevens uit De Kooi
40 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Voorstraat 43, Leiden
De woning aan Voorstraat 43 in Leiden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€386.071) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €409.545. De gemiddelde prijs per vierkante meter in De Kooi is €5.410, wat neerkomt op ongeveer €422.000 voor 78 m². De prijs is dus marktconform, maar niet aan de lage kant.
De Kooi is een stedelijke wijk met veel voorzieningen, zoals winkels, scholen en een park. Bewoners geven de buurt een 6,57. Er zijn echter ook klachten over overlast en vervuiling. Het is een levendige wijk met een mix van culturen, maar niet zonder uitdagingen.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1925. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Springplank zit op 440 meter, en het Marecollege (voortgezet onderwijs) op 505 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Singel en De Viersprong binnen 600 meter.
In de afgelopen periode stonden woningen in De Kooi gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
6 woningen in de buurt De Kooi
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
