Verkocht onder voorbehoud
De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1925 ademt de sfeer van een oude Leidse volksbuurt. Met 85 vierkante meter woonoppervlak en een eigen achtertuin van 89 vierkante meter is het een fijne plek voor wie van een klassieke stadswoning houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €450.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€353.467). Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Leiden.
De Kooi is een levendige stadswijk in Leiden-Noord. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Helaas woon ik hier!" en noemt overlast door drugsdealers en vervuiling. Een andere bewoner noemt het "normaal" en waardeert de winkels op het Kooiplein, maar mist het contact met buren van vroeger. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Meer weten? Lees verder over de buurt De Kooi.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, om de hoek op 527 meter, of Albert Heijn op 627 meter. Kinderen kunnen naar basisschool De Springplank, twee straten verder (446 meter), of naar het Marecollege voor voortgezet onderwijs, op 507 meter. Ook de bibliotheek is dichtbij, op tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Leiden B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Voorstraat 44, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Gegevens uit De Kooi
Gegevens uit De Kooi
40 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Voorstraat 44, Leiden
De woning aan Voorstraat 44 in Leiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €353.467 in de buurt, maar ook boven de mediaan van €395.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in De Kooi is €5.606, wat bij 85 m² neerkomt op €476.510. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning heeft een eigen tuin en een karakteristiek bouwjaar.
De Kooi is een stedelijke wijk met veel voorzieningen, zoals winkels op het Kooiplein en scholen. Bewoners geven de buurt een 6,6. Er zijn klachten over overlast en vervuiling, maar ook waardering voor de winkels en bibliotheek. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1925. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 76,9% van de woningen label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Springplank zit op 446 meter, De Singel op 546 meter en De Viersprong op 546 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Marecollege op 507 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
In de buurt zijn 244 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 6.320. Bewoners noemen in reviews overlast door drugsdealers en dronken mensen in het park. Er is geen specifiek veiligheidscijfer beschikbaar.
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand, dus op loopafstand is het niet.
6 woningen in de buurt De Kooi
