Pagemate en omgeving, Zutphen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wambuisstraat straalt historie uit met zijn bouwjaar 1912. Met 109 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 96 m² biedt het een fijne basis in een levendige buurt. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €310.000 is marktconform voor tussenwoningen in Zutphen.
De buurt Pagemate en omgeving is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (93%) en een mix van koop en huur. Er wonen vooral gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2611), maar er is ook een park of plantsoen op loopafstand.
In de ochtend haal je brood bij Lidl of Aldi, beide om de hoek. Jumbo is ook twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er Kindcentrum De Waaier en Montessori kindcentrum de Plotter, beide op vijf minuten lopen. De gemeente Zutphen biedt verder een restaurant op loopafstand en een bibliotheek op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eggink Maalderink Garantiemakelaars op Funda.
Details van deze woning
Wambuisstraat 31, Zutphen
Voldoende · 1 bewoner
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gegevens uit Pagemate en omgeving
12 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Wambuisstraat 31, Zutphen
De vraagprijs van €310.000 is marktconform voor een tussenwoning van 109 m² in deze buurt. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de omgeving geven een goed beeld van de prijs.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
De buurt wordt omschreven als vriendelijk, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn voldoende winkels in de buurt, maar minder voorzieningen voor kinderen. Een bewoner merkt op dat er weinig groen is en dat vogels verdwijnen door schuttingen. Toch is er een park op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Waaier (490 m) en Montessori kindcentrum de Plotter (525 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 800 m te vinden.
Het treinstation van Zutphen ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De woning is gebouwd in 1912 en heeft energielabel F. Dat betekent dat er waarschijnlijk achterstallig onderhoud is op het gebied van isolatie en verwarming. De exacte staat van het dak, de vloeren en de installaties kun je het beste zelf beoordelen tijdens een bezichtiging.
6 woningen in de wijk Waterkwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
