Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Weessteeg brengt je terug naar 1835, met authentieke charme in het hart van Gorinchem. Met 52 m² woonoppervlak en een kleine tuin van 36 m² is het een compacte, karakteristieke woning. De vraagprijs van €365.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €463.230, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Gorinchem.
De Benedenstad is de historische binnenstad van Gorinchem, met een mix van monumenten, winkels en horeca. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,85. De buurt Benedenstad telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel koopwoningen.
De Weessteeg ligt in het oude centrum, waar je 's ochtends bij SPAR (om de hoek) of Coop (twee straten verder) terecht kunt voor je boodschappen. Voor schoolgaande kinderen zijn CBS De Tamboerijn en obs De Tweemaster beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs, zoals Fortes Lyceum, is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. De gemeente Gorinchem biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder leuk! makelaars en Funda.
Details van deze woning
Weessteeg 18, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Weessteeg 18, Gorinchem
De vraagprijs van €365.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €463.230 in de Benedenstad. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 52 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een tussenwoning in de binnenstad.
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label A en 23,7% label D of lager. Het is goed om te weten dat het label niets zegt over de isolatie van de woning zelf.
De Weessteeg ligt in de binnenstad van Gorinchem, op loopafstand van winkels en horeca. Het treinstation Gorinchem is op 1 km afstand, dus ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de snelwegen, al wordt dat in de advertentie niet specifiek genoemd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: CBS De Tamboerijn (322 m) en obs De Tweemaster (343 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Fortes Lyceum (791 m) of ISK de Toekomst (817 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het bouwjaar is 1835, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel E kan wijzen op een minder zuinige installatie, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden. In de binnenstad van Gorinchem is parkeren vaak betaald of vergunninghouders. De exacte situatie voor de Weessteeg is niet bekend uit de gegevens.
6 woningen in de buurt Benedenstad
