Weigeliapark 50
Parkenbuurt, Zoetermeer
BuurtEen tussenwoning in Seghwaert-Zuid-West
Deze tussenwoning aan het Weigeliapark staat in Seghwaert-Zuid-West, een buurt in Zoetermeer. Met een vraagprijs van 450.000 euro zit de prijs rond het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. Het is een van de tussenwoningen in Zoetermeer die momenteel op de markt is.
De woning zelf
De woning uit 1978 heeft een energielabel B en een woonoppervlakte van 120 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 123 vierkante meter aangeeft. Het huis telt vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het perceel is 100 vierkante meter groot.
Over de buurt
Seghwaert-Zuid-West telt ruim 7.200 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "The neighborhood is really quiet, sometimes too quiet in my opinion." Een ander noemt het "Zeer divers en groen". De buurt Seghwaert-Zuid-West is sterk stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Lidl ligt op 240 meter en Albert Heijn op 282 meter. Het Oranje Nassau College Parkdreef en IKC De Hofvijver zitten op loopafstand. De huisarts en apotheek zijn om de hoek, en het HagaZiekenhuis Zoetermeer ligt op minder dan een kilometer. Tramhalte Seghwaert met lijn 3 en 4 is op 296 meter, en treinstation Zoetermeer Oost ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. De hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Emil NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weigeliapark 50, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 450.000 euro. In Seghwaert-Zuid-West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 445.420 euro en de mediaan op 449.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.750 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.298 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning uit 1978 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 123 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 100 vierkante meter groot. Het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 27 dB Lden en van vliegverkeer 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Lidl en Albert Heijn liggen op ongeveer 250 tot 300 meter afstand. Het Oranje Nassau College Parkdreef en IKC De Hofvijver zitten op loopafstand. De huisarts en apotheek zijn om de hoek, en het HagaZiekenhuis Zoetermeer ligt op minder dan een kilometer. Tramhalte Seghwaert met lijn 3 en 4 is op 296 meter.
Hoe is de buurt Seghwaert-Zuid-West om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "The neighborhood is really quiet, sometimes too quiet in my opinion." Een ander noemt het "Zeer divers en groen". De buurt telt ruim 7.200 inwoners en is sterk stedelijk.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Tramhalte Seghwaert ligt op 296 meter en wordt bediend door lijn 3 en 4. Buslijn 165 stopt bij halte Zoetermeer, Vaartdreef op 569 meter. Treinstation Zoetermeer Oost ligt op 2,4 kilometer afstand.
Wat is het risico op wateroverlast en hittestress?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is op dit moment laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
