Bananengaarde 35
Seghwaert-Noord-Oost, Zoetermeer
BuurtEen tussenwoning in Seghwaert-Noord-Oost
Aan de Bananengaarde 35 in Zoetermeer staat deze tussenwoning uit 1977. Met een woonoppervlakte van 112 vierkante meter en een perceel van 243 vierkante meter is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van 425.000 euro ligt onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Zoetermeer, waar de gemiddelde prijs rond de 485.000 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform te noemen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. Het bouwjaar 1977 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Een rustige buurt met voorzieningen
Met ruim 9.000 inwoners is Seghwaert-Noord-Oost een levendige buurt in Zoetermeer. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt". Een ander noemt het "prima, wat meer ouderen in deze buurt dus op zich wel rustig daar houd ik van". De meeste woningen in de buurt Seghwaert-Noord-Oost zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 206 meter of Lidl op 373 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is IKC De Gaerde op 92 meter en IKC De Hofvijver op 219 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Seghwaert op 345 meter en de apotheek is er ook vlakbij. Tramhalte Seghwaert met lijn 3 en 4 ligt op 221 meter, en het treinstation Lansingerland-Zoetermeer is op 2,1 kilometer afstand. De gemeente Zoetermeer biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars Rotterdam en Zoetermeer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bananengaarde 35, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 112 vierkante meter. Dat komt neer op 3.795 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 485.083 euro, dus deze woning zit daar onder.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de staat van het onderhoud of de installaties staat niets in de advertentie. Deze informatie is op het moment van schrijven niet beschikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zullen zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. Daarvoor zou je de woning zelf moeten bekijken.
Hoe is de buurt Seghwaert-Noord-Oost?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner noemt het een "Gezellige buurt", een ander zegt dat het "prima" is en dat er wat meer ouderen wonen, waardoor het rustig is. De meeste woningen in de buurt zijn tussen 1970 en 1990 gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 206 meter en Lidl op 373 meter. Basisscholen IKC De Gaerde en IKC De Hofvijver zitten op respectievelijk 92 en 219 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 345 meter. Tramhalte Seghwaert met lijn 3 en 4 ligt op 221 meter.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven met 30 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Ook hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Tramhalte Seghwaert met lijn 3 en 4 ligt op 221 meter. Bushalte Zoetermeer, Pruimengaarde met lijn 165 is op 421 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Lansingerland-Zoetermeer op 2,1 kilometer afstand.
