Weijpoort 49
Nieuwerbrug aan den Rijn Kern, Bodegraven-Reeuwijk
BuurtEen tussenwoning met karakter in Nieuwerbrug
Deze tussenwoning aan de Weijpoort 49 in Nieuwerbrug Aan Den Rijn ademt historie: het bouwjaar 1921 geeft de woning een authentieke uitstraling. Met 82 m² woonoppervlak en een perceel van 91 m² is het een compacte, maar complete woning. De energielabel ontbreekt in de advertentie, dus het is niet bekend hoe zuinig de woning is. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Bodegraven-Reeuwijk van deze omvang.
De buurt: Nieuwerbrug aan den Rijn Kern
De woning staat in de buurt Nieuwerbrug aan den Rijn Kern, een rustige kern met veel eengezinswoningen (94%). De buurt telt ruim 1500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een niet-stedelijk gebied (omgevingsadressendichtheid 232). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op loopafstand (ongeveer twee straten verder). Ook de Jumbo en SPAR express zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor kinderen is CBS De Brug om de hoek (op loopafstand), en ook Basisschool Prins Willem-Alexander is goed bereikbaar. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Bodegraven Lugthart. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is een aandachtspunt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Weijpoort 49, Nieuwerbrug Aan Den Rijn
Is €365.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een tussenwoning van 82 m² in Nieuwerbrug Aan Den Rijn. Het bouwjaar 1921 geeft de woning karakter, maar houd er rekening mee dat oudere woningen vaak onderhoud vergen. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1921, wat betekent dat het een oudere woning is. De advertentie geeft geen details over de staat van onderhoud of recente renovaties. Het energielabel ontbreekt, dus het is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
Hoe is de buurt Nieuwerbrug aan den Rijn Kern?
De buurt is rustig en niet-stedelijk, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn 1505 inwoners en de meeste woningen zijn koopwoningen (79%). Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (26 misdrijven in totaal).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. CBS De Brug ligt op 632 meter (om de hoek), Basisschool Prins Willem-Alexander op 2,3 km, en Christelijke Constantijnschool op 3,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen (5,3 km).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. De exacte reistijd hangt af van het station en de verbinding.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is aan te raden om dit bij de makelaar te informeren.
