Parkstraat 20
Den Burg, Texel
BuurtEen appartement in het hart van Den Burg
Dit appartement aan de Parkstraat 20 ligt in Den Burg, de grootste kern van Texel. Met een vraagprijs van €445.000 zit je hier ruim onder het gemiddelde van de appartementen in Texel, dat ligt namelijk op €598.025. Het is een koopwoning uit 2004 met energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 1e woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 100 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. De inhoud is 393 m³.
Den Burg
Met ruim 6.600 inwoners is Den Burg een levendige dorpskern. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,14, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Den Burg heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 235 meter of Aldi op 245 meter, en ook Jumbo en Albert Heijn zitten op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 400 meter, zoals de Jozefschool Texel en Vrije School Stella Maris. De huisarts zit op 10,8 km in Den Helder, maar de apotheek is om de hoek op 86 meter. Buslijn 28 stopt op 212 meter bij halte Den Burg, Elemert/Centrum. Het treinstation Den Helder ligt op 11 km. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 900 meter. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Parkstraat 20, Den Burg
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in Den Burg?
De vraagprijs van €445.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €598.025 in de buurt. De mediaanprijs is €546.250. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een appartement in Den Burg.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het ligt op de 1e woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 100 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. De inhoud is 393 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza (235 m), Aldi (245 m) of Jumbo (293 m). Er zijn meerdere basisscholen binnen 400 meter, zoals de Jozefschool Texel. De apotheek zit op 86 meter, maar de huisarts is op 10,8 km in Den Helder. Buslijn 28 stopt op 212 meter.
Hoe is de buurt Den Burg beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er kans op wateroverlast bij dit adres?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is echter laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op basis van openbare data.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details zoals tuin, balkon of garage. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De woning heeft wel 3 kamers, 2 slaapkamers en 1 badkamer.
