Een tussenwoning in het groene Vries
Deze tussenwoning aan de Wielewaalstraat staat in Vries, een dorp in de gemeente Tynaarlo. Met een vraagprijs van €295.000 ligt de prijs 49% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €582.147, wat de woning marktconform maakt. Het is een rustige plek, waar bewoners van de gemeente hun leefomgeving gemiddeld een 7,69 geven. De woning is gebouwd in 1958 en heeft energielabel D. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Tynaarlo, dan zie je dat de prijs relatief laag is.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 83 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 170 m². De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het energielabel D zegt niets over de staat van het onderhoud. De woning is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt.
Vries, een dorp met karakter
Met ruim 4.000 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft Vries een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun omgeving gemiddeld een 7,69; een van hen zegt: "Het is levendig, heel veel personen zijn aardig die je tegenkomt. Tot zo ver ik heb mee gemaakt is het een veilige buurt, kortom het woont hier prettig." Een ander noemt het "Groen en veilig". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en het aanbod is beperkt met 17 woningen te koop. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op 294 meter afstand, of bij Aldi op 2,2 kilometer. Voor kinderen is er Kindcentrum De Holtenhoek op 235 meter en De Vijverstee op 509 meter. De huisarts zit op 449 meter, de apotheek op 600 meter. De bushalte Vries, Centrum is op 502 meter en wordt bediend door lijnen 50, 109 en 410. Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op 9,2 kilometer. De gemeente Tynaarlo heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat we geen uitspraken kunnen doen over deze aspecten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huizing Totaal Advies aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wielewaalstraat 5, Vries
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €295.000. Volgens de berekening ligt dit 49% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €582.147, wat de woning marktconform maakt. De prijs per vierkante meter is €3.554 op basis van het BAG-woonoppervlak van 83 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen is €3.205 per m², maar dat is gebaseerd op een gemiddelde oppervlakte van 199 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over de indeling of het aantal woonlagen is niets bekend. Het woonoppervlak is 83 m² volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen details opgegeven. De woning is een tussenwoning uit 1958.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data voorhanden is om daar iets over te zeggen. Je kunt hierover geen conclusies trekken op basis van de beschikbare informatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Vries vind je op loopafstand een PLUS-supermarkt op 294 meter en een Aldi op 2,2 kilometer. Kindcentrum De Holtenhoek en De Vijverstee zijn basisscholen op respectievelijk 235 en 509 meter. De huisarts zit op 449 meter en de apotheek op 600 meter. De bushalte Vries, Centrum is op 502 meter met lijnen 50, 109 en 410.
Hoe is de buurt Vries om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Het is levendig, heel veel personen zijn aardig die je tegenkomt. Tot zo ver ik heb mee gemaakt is het een veilige buurt, kortom het woont hier prettig." Een ander noemt het "Groen en veilig". De buurt heeft veel 65-plussers en een rustig karakter.
