Merwedepolder-Oost, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wielingenstraat 24 in Dordrecht heeft een prettige uitstraling. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m² is er voldoende ruimte. De woning uit 1969 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €350.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Dordrecht.
De woning ligt in de buurt Merwedepolder-Oost, een rustige wijk met veel oudere bewoners. De buurt telt 1.785 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op twaalf minuten lopen, of bij PLUS op een kwartier lopen. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso, beide op tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Wielingenstraat 24, Dordrecht
Gegevens uit Merwedepolder-Oost
Gegevens uit Merwedepolder-Oost
33 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Wielingenstraat 24, Dordrecht
De woning aan Wielingenstraat 24 in Dordrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €339.800 in de buurt en onder de mediaan van €395.000. Het is daarmee een scherpe prijs voor een tussenwoning van 105 m² met energielabel C in Merwedepolder-Oost.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 km afstand. De buurt is bereikbaar via de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
De buurt heeft een rustig karakter met veel oudere bewoners. Er zijn relatief weinig kinderen en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso, beide op ongeveer 950 meter. Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 4,1 km afstand.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in Merwedepolder-Oost. De gemiddelde vraagprijs is €373.429 en de gemiddelde prijs per m² is €3.188.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de woningen label B en 33,3% label C. Label C is dus gemiddeld voor deze wijk.
6 woningen in de buurt Merwedepolder-Oost
